Estimation immobilière — Rue Maurice Tenine, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maurice Tenine, Fresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maurice Tenine, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 T RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 255 000 € | 61 m² | 4 180 €/m² | 07/11/2025 | 3 p. |
| 39 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 143 120 € | 63.45 m² | 2 256 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 37 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 210 000 € | 75.88 m² | 2 768 €/m² | 11/09/2025 | 4 p. |
| 16 T RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 278 500 € | 69 m² | 4 036 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 37 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 210 000 € | 75.13 m² | 2 795 €/m² | 12/08/2025 | 4 p. |
| 16 T RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 464 850 € | 115 m² | 4 042 €/m² | 07/07/2025 | 5 p. |
| 37 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 245 000 € | 66 m² | 3 712 €/m² | 07/07/2025 | 3 p. |
| 8 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 330 000 € | 144.09 m² | 2 290 €/m² | 02/07/2025 | 5 p. |
| 16 T RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 170 000 € | 50 m² | 3 400 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 39 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 260 000 € | 78.49 m² | 3 313 €/m² | 17/06/2025 | 4 p. |
| 16 T RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 315 000 € | 85 m² | 3 706 €/m² | 26/05/2025 | 4 p. |
| 16 T RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 262 000 € | 67 m² | 3 910 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 16 T RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 409 310 € | 113 m² | 3 622 €/m² | 14/02/2025 | 6 p. |
| 14 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 187 000 € | 43.09 m² | 4 340 €/m² | 17/01/2025 | 2 p. |
| 37 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 195 500 € | 52.67 m² | 3 712 €/m² | 28/11/2024 | 2 p. |
| 9 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 370 000 € | 74.03 m² | 4 998 €/m² | 09/09/2024 | 4 p. |
| 8 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 135 000 € | 31.73 m² | 4 255 €/m² | 02/08/2024 | 1 p. |
| 39 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 186 000 € | 78.49 m² | 2 370 €/m² | 24/07/2024 | 4 p. |
| 39 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 238 000 € | 64.17 m² | 3 709 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 14 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 274 000 € | 84.89 m² | 3 228 €/m² | 23/05/2024 | 4 p. |
| 16 T RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 289 000 € | 89 m² | 3 247 €/m² | 16/04/2024 | 4 p. |
| 37 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 243 000 € | 66.38 m² | 3 661 €/m² | 08/04/2024 | 3 p. |
| 8 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 142 000 € | 53.63 m² | 2 648 €/m² | 29/02/2024 | 3 p. |
| 5 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 230 000 € | 67.62 m² | 3 401 €/m² | 18/01/2024 | 3 p. |
| 37 RUE MAURICE TENINE, Fresnes | 230 000 € | 74.67 m² | 3 080 €/m² | 10/01/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 3 467 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2024 au 07/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 971 €/m² (P20) et 4 294 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 709 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.