Estimation immobilière — Rue Juliette Drouet, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Juliette Drouet, Fresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Juliette Drouet, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 212 000 € | 64.48 m² | 3 288 €/m² | 30/12/2025 | 3 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 169 000 € | 36.72 m² | 4 602 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 9 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 176 000 € | 40.39 m² | 4 358 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 180 000 € | 40.49 m² | 4 446 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 301 000 € | 94.84 m² | 3 174 €/m² | 28/01/2025 | 5 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 179 920 € | 41.46 m² | 4 340 €/m² | 23/01/2025 | 2 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 182 000 € | 40.56 m² | 4 487 €/m² | 11/12/2024 | 2 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 210 000 € | 50.19 m² | 4 184 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 219 000 € | 54.61 m² | 4 010 €/m² | 13/10/2023 | 3 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 240 000 € | 73.78 m² | 3 253 €/m² | 19/09/2023 | 4 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 185 550 € | 39.59 m² | 4 687 €/m² | 18/09/2023 | 2 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 255 000 € | 64.16 m² | 3 974 €/m² | 12/05/2023 | 3 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 128 000 € | 24.82 m² | 5 157 €/m² | 15/03/2023 | 1 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 247 000 € | 63.35 m² | 3 899 €/m² | 09/03/2023 | 3 p. |
| 9 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 321 000 € | 80.01 m² | 4 012 €/m² | 17/02/2023 | 4 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 270 100 € | 74 m² | 3 650 €/m² | 25/07/2022 | 4 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 215 000 € | 42.6 m² | 5 047 €/m² | 20/06/2022 | 2 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 198 000 € | 40.33 m² | 4 910 €/m² | 19/05/2022 | 1 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 179 000 € | 41.1 m² | 4 355 €/m² | 04/05/2022 | 2 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 274 540 € | 61.73 m² | 4 447 €/m² | 25/03/2022 | 3 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 132 000 € | 39 m² | 3 385 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 9 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 202 000 € | 41.66 m² | 4 849 €/m² | 11/01/2022 | 2 p. |
| 7 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 248 000 € | 63.38 m² | 3 913 €/m² | 14/12/2021 | 3 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 248 000 € | 60.8 m² | 4 079 €/m² | 17/11/2021 | 3 p. |
| 11 RUE JULIETTE DROUET, Fresnes | 219 265 € | 41.19 m² | 5 323 €/m² | 28/10/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 4 233 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/10/2021 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 899 €/m² (P20) et 4 687 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 235 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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