Estimation immobilière — Rue Du Professeur Einstein, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Professeur Einstein, Fresnes, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Professeur Einstein, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 361 000 € | 71 m² | 5 085 €/m² | 02/10/2025 | 4 p. |
| 24 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 435 000 € | 115 m² | 3 783 €/m² | 03/05/2024 | 4 p. |
| 5 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 311 340 € | 73 m² | 4 265 €/m² | 30/11/2022 | 4 p. |
| 53 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 417 000 € | 95 m² | 4 389 €/m² | 24/08/2022 | 4 p. |
| 20 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 426 500 € | 100 m² | 4 265 €/m² | 03/11/2021 | 6 p. |
| 35 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 495 000 € | 126 m² | 3 929 €/m² | 03/08/2021 | 6 p. |
| 26 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 420 000 € | 86 m² | 4 884 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 32 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 498 000 € | 105 m² | 4 743 €/m² | 23/10/2020 | 5 p. |
| 34 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 379 800 € | 90 m² | 4 220 €/m² | 27/03/2019 | 4 p. |
| 55 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 513 000 € | 154 m² | 3 331 €/m² | 18/05/2018 | 4 p. |
| 44 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 378 000 € | 92 m² | 4 109 €/m² | 19/04/2018 | 5 p. |
| 28 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 423 000 € | 80 m² | 5 288 €/m² | 18/08/2017 | 4 p. |
| 17 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 270 000 € | 75 m² | 3 600 €/m² | 11/07/2017 | 3 p. |
| 15 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 360 800 € | 83 m² | 4 347 €/m² | 24/05/2017 | 5 p. |
| 49 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 300 000 € | 61 m² | 4 918 €/m² | 24/05/2017 | 4 p. |
| 11 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 330 000 € | 72 m² | 4 583 €/m² | 14/12/2016 | 4 p. |
| 21 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 295 000 € | 90 m² | 3 278 €/m² | 23/11/2016 | 4 p. |
| 69 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 275 000 € | 80 m² | 3 438 €/m² | 27/06/2016 | 4 p. |
| 7 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 315 000 € | 60 m² | 5 250 €/m² | 17/12/2015 | 3 p. |
| 18 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 429 400 € | 70 m² | 6 134 €/m² | 27/07/2015 | 4 p. |
| 28 RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN, Fresnes | 370 250 € | 80 m² | 4 628 €/m² | 05/05/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 4 403 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/05/2015 au 02/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 783 €/m² (P20) et 4 918 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 347 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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