Estimation immobilière — Mail Stephane Hessel, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Mail Stephane Hessel, Fresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Mail Stephane Hessel, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 179 000 € | 41 m² | 4 366 €/m² | 22/04/2025 | 2 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 249 000 € | 61.5 m² | 4 049 €/m² | 12/06/2024 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 220 000 € | 61.1 m² | 3 601 €/m² | 11/06/2024 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 170 000 € | 45 m² | 3 778 €/m² | 13/05/2024 | 2 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 300 000 € | 82.9 m² | 3 619 €/m² | 22/12/2023 | 4 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 228 000 € | 61.1 m² | 3 732 €/m² | 07/07/2023 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 359 000 € | 86.47 m² | 4 152 €/m² | 25/01/2023 | 4 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 265 000 € | 60.72 m² | 4 364 €/m² | 03/11/2022 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 176 000 € | 37 m² | 4 757 €/m² | 29/07/2022 | 1 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 275 000 € | 61 m² | 4 508 €/m² | 12/07/2022 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 274 000 € | 61 m² | 4 492 €/m² | 03/05/2022 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 256 000 € | 62.1 m² | 4 122 €/m² | 14/09/2021 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 211 000 € | 41.82 m² | 5 045 €/m² | 23/07/2021 | 2 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 270 610 € | 61.4 m² | 4 407 €/m² | 28/04/2021 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 273 000 € | 61.95 m² | 4 407 €/m² | 06/05/2020 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 184 000 € | 45.85 m² | 4 013 €/m² | 09/04/2018 | 2 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 263 947 € | 80 m² | 3 299 €/m² | 05/10/2017 | 4 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 267 793 € | 80 m² | 3 347 €/m² | 26/07/2017 | 4 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 221 057 € | 61.1 m² | 3 618 €/m² | 27/06/2017 | 3 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 137 800 € | 37 m² | 3 724 €/m² | 28/04/2017 | 1 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 146 714 € | 40.95 m² | 3 583 €/m² | 06/01/2017 | 2 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 187 340 € | 48 m² | 3 903 €/m² | 30/12/2016 | 2 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 139 700 € | 37 m² | 3 776 €/m² | 05/09/2016 | 1 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 295 302 € | 82.75 m² | 3 569 €/m² | 16/08/2016 | 4 p. |
| 13 MAIL STEPHANE HESSEL, Fresnes | 214 451 € | 61 m² | 3 516 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 3 990 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2016 au 22/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 525 €/m² (P20) et 4 407 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 775 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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