Estimation immobilière — Av De La Liberte, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Liberte, Fresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Liberte, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 370 000 € | 146 m² | 2 534 €/m² | 10/12/2025 | 7 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 120 000 € | 23.68 m² | 5 068 €/m² | 04/11/2025 | 1 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 190 000 € | 57.76 m² | 3 289 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 165 000 € | 48 m² | 3 438 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 71 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 345 000 € | 101.81 m² | 3 389 €/m² | 05/08/2025 | 4 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 105 000 € | 24.3 m² | 4 321 €/m² | 02/05/2025 | 1 p. |
| 71 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 252 000 € | 79.43 m² | 3 173 €/m² | 18/04/2025 | 4 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 106 000 € | 24 m² | 4 417 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 108 000 € | 23.69 m² | 4 559 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 112 000 € | 24.34 m² | 4 601 €/m² | 08/11/2024 | 1 p. |
| 71 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 129 000 € | 31 m² | 4 161 €/m² | 01/10/2024 | 1 p. |
| 75 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 150 770 € | 57 m² | 2 645 €/m² | 03/09/2024 | 3 p. |
| 69 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 115 000 € | 31.75 m² | 3 622 €/m² | 29/05/2024 | 1 p. |
| 19 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 177 000 € | 39.22 m² | 4 513 €/m² | 26/02/2024 | 2 p. |
| 75 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 115 000 € | 27 m² | 4 259 €/m² | 14/11/2023 | 1 p. |
| 69 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 138 000 € | 28.77 m² | 4 797 €/m² | 22/06/2023 | 1 p. |
| 85 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 158 100 € | 40.54 m² | 3 900 €/m² | 19/04/2023 | 2 p. |
| 19 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 180 000 € | 42 m² | 4 286 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 19 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 167 951 € | 38.04 m² | 4 415 €/m² | 23/01/2023 | 2 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 127 500 € | 24.42 m² | 5 221 €/m² | 03/11/2022 | 1 p. |
| 77 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 126 500 € | 25 m² | 5 060 €/m² | 23/09/2022 | 1 p. |
| 41 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 343 100 € | 80 m² | 4 289 €/m² | 20/05/2022 | 4 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 170 000 € | 47.24 m² | 3 599 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 47 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 151 050 € | 52 m² | 2 905 €/m² | 27/01/2022 | 2 p. |
| 19 AV DE LA LIBERTE, Fresnes | 157 000 € | 33.04 m² | 4 752 €/m² | 10/01/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 4 048 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/01/2022 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 005 €/m² (P20) et 4 494 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 558 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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