Estimation immobilière — All Traversiere, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Traversiere, Fresnes, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Traversiere, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 219 000 € | 80.91 m² | 2 707 €/m² | 10/12/2025 | 5 p. |
| 7 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 216 000 € | 70.04 m² | 3 084 €/m² | 03/12/2025 | 4 p. |
| 1 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 267 000 € | 96 m² | 2 781 €/m² | 01/08/2025 | 6 p. |
| 5 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 222 000 € | 81.13 m² | 2 736 €/m² | 27/06/2025 | 5 p. |
| 1 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 258 000 € | 99.87 m² | 2 583 €/m² | 24/03/2023 | 6 p. |
| 11 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 200 000 € | 70.72 m² | 2 828 €/m² | 29/12/2022 | 4 p. |
| 9 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 210 000 € | 79.85 m² | 2 630 €/m² | 19/04/2022 | 5 p. |
| 1 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 275 000 € | 94.66 m² | 2 905 €/m² | 02/06/2021 | 6 p. |
| 5 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 212 600 € | 69.71 m² | 3 050 €/m² | 18/01/2021 | 4 p. |
| 3 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 245 000 € | 103.04 m² | 2 378 €/m² | 03/02/2020 | 6 p. |
| 3 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 250 000 € | 97 m² | 2 577 €/m² | 08/02/2019 | 6 p. |
| 3 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 245 000 € | 99.14 m² | 2 471 €/m² | 05/11/2018 | 6 p. |
| 11 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 205 000 € | 80.92 m² | 2 533 €/m² | 27/08/2018 | 5 p. |
| 11 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 158 000 € | 79.07 m² | 1 998 €/m² | 24/05/2018 | 5 p. |
| 11 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 159 000 € | 71.93 m² | 2 210 €/m² | 09/05/2018 | 4 p. |
| 9 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 200 000 € | 66.8 m² | 2 994 €/m² | 29/05/2017 | 4 p. |
| 7 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 185 000 € | 83 m² | 2 229 €/m² | 15/03/2016 | 5 p. |
| 11 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 182 000 € | 70.35 m² | 2 587 €/m² | 02/02/2015 | 4 p. |
| 9 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 201 500 € | 83 m² | 2 428 €/m² | 30/01/2015 | 5 p. |
| 11 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 165 000 € | 83 m² | 1 988 €/m² | 03/11/2014 | 5 p. |
| 11 ALL TRAVERSIERE, Fresnes | 157 000 € | 68.45 m² | 2 294 €/m² | 11/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 2 571 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/02/2014 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 294 €/m² (P20) et 2 828 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 583 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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