Estimation immobilière — All Du Colonel Riviere, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Colonel Riviere, Fresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Colonel Riviere, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 207 450 € | 68 m² | 3 051 €/m² | 15/10/2025 | 4 p. |
| 17 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 151 000 € | 55 m² | 2 745 €/m² | 20/11/2024 | 3 p. |
| 7 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 177 000 € | 56 m² | 3 161 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 13 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 157 400 € | 54.19 m² | 2 905 €/m² | 13/10/2023 | 3 p. |
| 3 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 146 500 € | 43 m² | 3 407 €/m² | 20/07/2023 | 2 p. |
| 15 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 138 000 € | 44 m² | 3 136 €/m² | 22/06/2023 | 2 p. |
| 3 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 178 000 € | 56 m² | 3 179 €/m² | 01/09/2022 | 3 p. |
| 9 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 188 000 € | 55 m² | 3 418 €/m² | 22/04/2022 | 3 p. |
| 17 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 190 000 € | 68 m² | 2 794 €/m² | 04/03/2022 | 4 p. |
| 15 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 179 130 € | 56 m² | 3 199 €/m² | 02/03/2022 | 3 p. |
| 5 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 205 000 € | 68 m² | 3 015 €/m² | 20/12/2021 | 4 p. |
| 11 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 194 000 € | 56 m² | 3 464 €/m² | 01/09/2021 | 3 p. |
| 5 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 180 000 € | 55 m² | 3 273 €/m² | 18/08/2021 | 3 p. |
| 15 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 175 000 € | 56 m² | 3 125 €/m² | 09/08/2021 | 3 p. |
| 9 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 203 900 € | 68 m² | 2 999 €/m² | 12/05/2021 | 4 p. |
| 11 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 189 000 € | 56 m² | 3 375 €/m² | 29/03/2021 | 3 p. |
| 9 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 200 000 € | 68 m² | 2 941 €/m² | 05/02/2021 | 4 p. |
| 15 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 145 000 € | 43 m² | 3 372 €/m² | 23/10/2020 | 2 p. |
| 17 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 165 000 € | 55 m² | 3 000 €/m² | 08/09/2020 | 3 p. |
| 15 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 180 000 € | 56 m² | 3 214 €/m² | 07/09/2020 | 3 p. |
| 13 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 158 000 € | 55 m² | 2 873 €/m² | 27/05/2020 | 3 p. |
| 7 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 135 000 € | 43 m² | 3 140 €/m² | 19/05/2020 | 2 p. |
| 9 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 170 000 € | 55 m² | 3 091 €/m² | 14/01/2020 | 3 p. |
| 3 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 133 000 € | 43 m² | 3 093 €/m² | 26/03/2019 | 2 p. |
| 17 ALL DU COLONEL RIVIERE, Fresnes | 209 000 € | 68 m² | 3 074 €/m² | 09/07/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 3 122 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2018 au 15/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 637 €/m² (P20) et 3 195 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 970 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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