Estimation immobilière — All Des Blancs Bouleaux, Fresnes
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Blancs Bouleaux, Fresnes, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Blancs Bouleaux, Fresnes
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fresnes
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 154 000 € | 56.56 m² | 2 723 €/m² | 09/10/2025 | 3 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 250 000 € | 84 m² | 2 976 €/m² | 28/08/2025 | 5 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 229 000 € | 68.47 m² | 3 345 €/m² | 27/08/2025 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 191 000 € | 80 m² | 2 388 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 163 770 € | 59 m² | 2 776 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 183 000 € | 72.16 m² | 2 536 €/m² | 04/06/2025 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 209 000 € | 84 m² | 2 488 €/m² | 27/03/2025 | 5 p. |
| 10 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 153 000 € | 56.01 m² | 2 732 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 190 000 € | 74 m² | 2 568 €/m² | 19/08/2024 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 244 240 € | 68.75 m² | 3 553 €/m² | 30/11/2022 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 269 000 € | 69.59 m² | 3 866 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 261 000 € | 69.27 m² | 3 768 €/m² | 20/01/2022 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 147 100 € | 37.84 m² | 3 887 €/m² | 23/11/2021 | 2 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 295 000 € | 84 m² | 3 512 €/m² | 29/06/2021 | 5 p. |
| 6 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 197 900 € | 52.49 m² | 3 770 €/m² | 21/05/2021 | 3 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 259 500 € | 68.94 m² | 3 764 €/m² | 14/04/2021 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 237 172 € | 74 m² | 3 205 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 237 000 € | 69.06 m² | 3 432 €/m² | 18/08/2020 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 118 363 € | 68.12 m² | 1 738 €/m² | 02/06/2020 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 160 000 € | 59 m² | 2 712 €/m² | 22/01/2020 | 3 p. |
| 6 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 223 500 € | 66.08 m² | 3 382 €/m² | 22/01/2019 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 140 000 € | 50.02 m² | 2 799 €/m² | 20/04/2018 | 3 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 188 000 € | 56.91 m² | 3 303 €/m² | 23/03/2018 | 3 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 175 000 € | 63.66 m² | 2 749 €/m² | 09/03/2018 | 4 p. |
| 8 ALL DES BLANCS BOULEAUX, Fresnes | 190 000 € | 69.61 m² | 2 729 €/m² | 16/02/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fresnes
Le prix moyen au m² à Fresnes (94260) ressort à 3 068 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/02/2018 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 730 €/m² (P20) et 3 524 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 103 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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