Estimation immobilière — Rue Saint Germain, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Saint Germain, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Saint Germain, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 B RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 280 000 € | 52 m² | 5 385 €/m² | 16/09/2025 | 2 p. |
| 33 B RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 1 005 800 € | 151 m² | 6 661 €/m² | 01/08/2025 | 7 p. |
| 9 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 895 820 € | 166 m² | 5 397 €/m² | 23/07/2025 | 6 p. |
| 38 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 805 000 € | 108 m² | 7 454 €/m² | 22/07/2025 | 6 p. |
| 45 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 175 000 € | 37.94 m² | 4 613 €/m² | 25/02/2025 | 2 p. |
| 14 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 385 000 € | 61 m² | 6 311 €/m² | 20/03/2024 | 2 p. |
| 5 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 813 670 € | 143 m² | 5 690 €/m² | 26/02/2024 | 5 p. |
| 27 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 246 040 € | 40.83 m² | 6 026 €/m² | 26/12/2023 | 2 p. |
| 45 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 197 000 € | 36 m² | 5 472 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 45 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 146 230 € | 34 m² | 4 301 €/m² | 09/05/2023 | 2 p. |
| 27 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 343 000 € | 44.07 m² | 7 783 €/m² | 07/11/2022 | 1 p. |
| 32 B RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 1 083 270 € | 210 m² | 5 158 €/m² | 07/06/2022 | 4 p. |
| 11 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 741 000 € | 111 m² | 6 676 €/m² | 17/03/2022 | 5 p. |
| 54 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 293 400 € | 49 m² | 5 988 €/m² | 04/11/2021 | 2 p. |
| 42 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 1 275 000 € | 163 m² | 7 822 €/m² | 26/10/2021 | 6 p. |
| 44 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 760 400 € | 133 m² | 5 717 €/m² | 06/08/2021 | 5 p. |
| 1 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 557 500 € | 81.07 m² | 6 877 €/m² | 08/10/2020 | 3 p. |
| 30 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 365 000 € | 64 m² | 5 703 €/m² | 09/07/2020 | 4 p. |
| 34 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-sous-Bois | 768 900 € | 97 m² | 7 927 €/m² | 24/01/2020 | 4 p. |
| 45 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-Sous-Bois | 172 000 € | 37.39 m² | 4 600 €/m² | 24/11/2018 | 3 p. |
| 33 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-Sous-Bois | 785 000 € | 108 m² | 7 269 €/m² | 14/09/2018 | 5 p. |
| 45 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-Sous-Bois | 180 000 € | 36.13 m² | 4 982 €/m² | 16/04/2018 | 2 p. |
| 30 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-Sous-Bois | 172 000 € | 40 m² | 4 300 €/m² | 28/02/2018 | 1 p. |
| 30 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-Sous-Bois | 442 000 € | 80 m² | 5 525 €/m² | 23/02/2018 | 5 p. |
| 54 RUE SAINT GERMAIN, Fontenay-Sous-Bois | 205 000 € | 56.98 m² | 3 598 €/m² | 01/02/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 5 889 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/02/2018 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 210 €/m² (P20) et 6 381 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 070 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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