Estimation immobilière — Rue Roublot, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Roublot, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Roublot, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 396 550 € | 68.65 m² | 5 776 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 59 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 376 500 € | 66.51 m² | 5 661 €/m² | 06/11/2025 | 4 p. |
| 54 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 323 000 € | 51.55 m² | 6 266 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 5 B RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 122 000 € | 18.04 m² | 6 763 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 63 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 245 000 € | 51.22 m² | 4 783 €/m² | 06/10/2025 | 3 p. |
| 62 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 573 000 € | 84.87 m² | 6 752 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 59 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 371 000 € | 66.62 m² | 5 569 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 21 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 475 250 € | 60.02 m² | 7 918 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 6 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 185 000 € | 29.04 m² | 6 371 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 14 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 797 800 € | 85 m² | 9 386 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 105 B RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 155 000 € | 23.53 m² | 6 587 €/m² | 02/06/2025 | 2 p. |
| 61 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 149 500 € | 20.43 m² | 7 318 €/m² | 14/03/2025 | 1 p. |
| 102 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 753 000 € | 95 m² | 7 926 €/m² | 12/03/2025 | 3 p. |
| 6 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 172 000 € | 45.07 m² | 3 816 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 32 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 574 700 € | 82.88 m² | 6 934 €/m² | 04/03/2025 | 3 p. |
| 42 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 1 140 000 € | 231 m² | 4 935 €/m² | 05/12/2024 | 4 p. |
| 32 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 456 000 € | 80.65 m² | 5 654 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 116 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 135 000 € | 29.7 m² | 4 545 €/m² | 17/10/2024 | 2 p. |
| 116 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 164 000 € | 34.3 m² | 4 781 €/m² | 16/10/2024 | 2 p. |
| 59 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 311 800 € | 56 m² | 5 568 €/m² | 04/09/2024 | 3 p. |
| 116 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 200 000 € | 34.64 m² | 5 774 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 116 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 200 000 € | 35 m² | 5 714 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 116 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 200 000 € | 35 m² | 5 714 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 116 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 200 000 € | 35 m² | 5 714 €/m² | 26/06/2024 | 2 p. |
| 54 RUE ROUBLOT, Fontenay-sous-Bois | 860 000 € | 119.25 m² | 7 212 €/m² | 20/06/2024 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 6 138 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2024 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 926 €/m² (P20) et 7 091 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 970 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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