Estimation immobilière — Rue Notre Dame, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Notre Dame, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Notre Dame, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 260 000 € | 45.05 m² | 5 771 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 16 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 183 000 € | 36.57 m² | 5 004 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 18 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 405 000 € | 68.27 m² | 5 932 €/m² | 14/05/2025 | 3 p. |
| 16 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 191 900 € | 24.63 m² | 7 791 €/m² | 14/04/2025 | 1 p. |
| 16 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 155 000 € | 25 m² | 6 200 €/m² | 04/12/2024 | 2 p. |
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 528 000 € | 81 m² | 6 519 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 4 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 156 800 € | 25 m² | 6 272 €/m² | 02/07/2024 | 2 p. |
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 285 000 € | 53.79 m² | 5 298 €/m² | 07/11/2023 | 3 p. |
| 14 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 366 900 € | 58.06 m² | 6 319 €/m² | 22/05/2023 | 4 p. |
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 432 780 € | 58.62 m² | 7 383 €/m² | 10/12/2021 | 3 p. |
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 750 000 € | 135.97 m² | 5 516 €/m² | 19/03/2021 | 2 p. |
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 575 000 € | 81 m² | 7 099 €/m² | 04/03/2021 | 3 p. |
| 10 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 1 289 300 € | 149 m² | 8 653 €/m² | 11/02/2021 | 6 p. |
| 4 RUE NOTRE DAME, Fontenay-sous-Bois | 289 000 € | 36.51 m² | 7 916 €/m² | 29/06/2020 | 2 p. |
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 383 000 € | 58.43 m² | 6 555 €/m² | 26/04/2019 | 3 p. |
| 2 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 138 250 € | 45 m² | 3 072 €/m² | 28/09/2018 | 3 p. |
| 4 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 265 000 € | 60 m² | 4 417 €/m² | 25/10/2017 | 3 p. |
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 269 100 € | 53.03 m² | 5 074 €/m² | 15/09/2017 | 3 p. |
| 18 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 463 000 € | 83.7 m² | 5 532 €/m² | 14/09/2017 | 4 p. |
| 7 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 500 000 € | 80.22 m² | 6 233 €/m² | 08/08/2017 | 4 p. |
| 14 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 299 000 € | 58.59 m² | 5 103 €/m² | 15/05/2017 | 4 p. |
| 16 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 195 000 € | 36.57 m² | 5 332 €/m² | 05/04/2017 | 3 p. |
| 16 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 350 000 € | 48.3 m² | 7 246 €/m² | 09/02/2017 | 1 p. |
| 18 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 310 000 € | 65 m² | 4 769 €/m² | 04/08/2016 | 3 p. |
| 4 RUE NOTRE DAME, Fontenay-Sous-Bois | 186 000 € | 36.52 m² | 5 093 €/m² | 13/06/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 6 004 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2016 au 28/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 032 €/m² (P20) et 7 059 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 087 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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