Estimation immobilière — Rue Mallier, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Mallier, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Mallier, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 328 430 € | 43.22 m² | 7 599 €/m² | 04/04/2025 | 1 p. |
| 6 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 580 000 € | 89 m² | 6 517 €/m² | 31/03/2025 | 5 p. |
| 14 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 282 000 € | 57.89 m² | 4 871 €/m² | 17/03/2025 | 3 p. |
| 11 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 800 000 € | 75 m² | 10 667 €/m² | 30/01/2025 | 4 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 305 000 € | 53.94 m² | 5 654 €/m² | 18/10/2024 | 2 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 305 000 € | 55 m² | 5 545 €/m² | 01/08/2024 | 2 p. |
| 12 B RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 1 170 000 € | 168 m² | 6 964 €/m² | 26/02/2024 | 5 p. |
| 14 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 363 000 € | 59.03 m² | 6 149 €/m² | 21/06/2023 | 3 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 435 000 € | 53.9 m² | 8 071 €/m² | 05/04/2023 | 2 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 364 000 € | 53.52 m² | 6 801 €/m² | 08/02/2023 | 2 p. |
| 2 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 315 000 € | 46 m² | 6 848 €/m² | 29/12/2022 | 3 p. |
| 14 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 355 000 € | 52.49 m² | 6 763 €/m² | 19/12/2022 | 3 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 535 000 € | 70.56 m² | 7 582 €/m² | 06/12/2022 | 3 p. |
| 6 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 603 250 € | 87 m² | 6 934 €/m² | 17/10/2022 | 4 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 573 000 € | 69.93 m² | 8 194 €/m² | 28/09/2022 | 2 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 554 000 € | 70.83 m² | 7 822 €/m² | 16/09/2022 | 3 p. |
| 12 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 875 000 € | 90 m² | 9 722 €/m² | 01/04/2022 | 5 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 427 400 € | 52.75 m² | 8 102 €/m² | 18/03/2022 | 2 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 377 000 € | 54.03 m² | 6 978 €/m² | 18/02/2022 | 2 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 283 000 € | 40.14 m² | 7 050 €/m² | 16/02/2022 | 1 p. |
| 21 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 240 000 € | 40.11 m² | 5 984 €/m² | 29/09/2021 | 1 p. |
| 2 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 446 500 € | 56 m² | 7 973 €/m² | 10/09/2021 | 4 p. |
| 2 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 521 700 € | 65 m² | 8 026 €/m² | 05/08/2021 | 4 p. |
| 6 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 535 500 € | 73.46 m² | 7 290 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 14 RUE MALLIER, Fontenay-sous-Bois | 365 000 € | 56.91 m² | 6 414 €/m² | 23/07/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 7 221 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/07/2021 au 04/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 361 €/m² (P20) et 7 778 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 512 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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