Estimation immobilière — Rue Louis Xavier De Ricard, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Louis Xavier De Ricard, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Louis Xavier De Ricard, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 539 810 € | 73 m² | 7 395 €/m² | 10/09/2025 | 4 p. |
| 40 B RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 959 400 € | 122 m² | 7 864 €/m² | 06/08/2025 | 5 p. |
| 35 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 567 200 € | 65 m² | 8 726 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 46 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 265 000 € | 71.93 m² | 3 684 €/m² | 05/07/2022 | 3 p. |
| 1 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 354 100 € | 51.62 m² | 6 860 €/m² | 07/02/2022 | 2 p. |
| 12 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 163 000 € | 26 m² | 6 269 €/m² | 04/01/2022 | 2 p. |
| 52 B RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 385 000 € | 75.64 m² | 5 090 €/m² | 28/10/2021 | 3 p. |
| 31 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 395 000 € | 46 m² | 8 587 €/m² | 20/07/2021 | 2 p. |
| 12 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 503 210 € | 63.59 m² | 7 913 €/m² | 13/07/2021 | 3 p. |
| 32 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 200 000 € | 44.85 m² | 4 459 €/m² | 26/05/2021 | 2 p. |
| 32 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 215 000 € | 35.65 m² | 6 031 €/m² | 10/05/2021 | 2 p. |
| 32 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 200 000 € | 33.6 m² | 5 952 €/m² | 19/03/2021 | 2 p. |
| 52 B RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 278 450 € | 57.33 m² | 4 857 €/m² | 10/03/2021 | 2 p. |
| 13 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 229 000 € | 38 m² | 6 026 €/m² | 04/03/2021 | 2 p. |
| 32 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 265 000 € | 41.9 m² | 6 325 €/m² | 18/02/2021 | 2 p. |
| 32 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 210 000 € | 38.42 m² | 5 466 €/m² | 11/02/2021 | 2 p. |
| 14 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 650 000 € | 113 m² | 5 752 €/m² | 06/02/2021 | 7 p. |
| 31 B RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 530 100 € | 77 m² | 6 884 €/m² | 11/12/2020 | 5 p. |
| 1 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 234 700 € | 30.21 m² | 7 769 €/m² | 07/08/2020 | 1 p. |
| 13 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-sous-Bois | 190 000 € | 38.21 m² | 4 973 €/m² | 24/01/2020 | 2 p. |
| 1 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-Sous-Bois | 159 000 € | 19.35 m² | 8 217 €/m² | 19/04/2019 | 1 p. |
| 62 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-Sous-Bois | 817 000 € | 155 m² | 5 271 €/m² | 30/11/2018 | 6 p. |
| 24 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-Sous-Bois | 1 278 000 € | 143 m² | 8 937 €/m² | 28/09/2018 | 4 p. |
| 58 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-Sous-Bois | 675 000 € | 82 m² | 8 232 €/m² | 17/08/2018 | 4 p. |
| 10 RUE LOUIS XAVIER DE RICARD, Fontenay-Sous-Bois | 1 057 670 € | 103 m² | 10 269 €/m² | 25/07/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 6 712 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/07/2018 au 10/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 066 €/m² (P20) et 7 974 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 174 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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