Estimation immobilière — Rue Emile Roux, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Roux, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Roux, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 930 000 € | 130 m² | 7 154 €/m² | 30/04/2025 | 5 p. |
| 51 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 143 000 € | 19.57 m² | 7 307 €/m² | 26/09/2024 | 1 p. |
| 53 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 1 105 769 € | 110 m² | 10 052 €/m² | 09/02/2024 | 5 p. |
| 51 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 155 000 € | 22 m² | 7 045 €/m² | 17/01/2024 | 1 p. |
| 29 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 1 060 140 € | 143 m² | 7 414 €/m² | 14/12/2023 | 5 p. |
| 51 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 164 500 € | 22 m² | 7 477 €/m² | 03/08/2022 | 1 p. |
| 5 B RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 1 945 225 € | 292 m² | 6 662 €/m² | 07/07/2022 | 9 p. |
| 51 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 238 000 € | 35 m² | 6 800 €/m² | 02/02/2022 | 2 p. |
| 58 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 375 000 € | 55.56 m² | 6 749 €/m² | 01/02/2022 | 3 p. |
| 7 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 420 000 € | 84 m² | 5 000 €/m² | 15/12/2021 | 4 p. |
| 16 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 1 607 848 € | 189 m² | 8 507 €/m² | 29/09/2021 | 8 p. |
| 50 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 1 262 300 € | 124 m² | 10 180 €/m² | 30/07/2021 | 6 p. |
| 39 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 1 944 400 € | 175 m² | 11 111 €/m² | 25/06/2021 | 8 p. |
| 34 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 1 970 000 € | 204 m² | 9 657 €/m² | 19/03/2021 | 6 p. |
| 32 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 2 185 000 € | 210 m² | 10 405 €/m² | 29/10/2020 | 8 p. |
| 18 RUE EMILE ROUX, Fontenay-sous-Bois | 985 000 € | 104 m² | 9 471 €/m² | 26/10/2020 | 4 p. |
| 41 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 1 560 000 € | 160 m² | 9 750 €/m² | 02/05/2019 | 8 p. |
| 13 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 985 000 € | 72 m² | 13 681 €/m² | 21/11/2018 | 4 p. |
| 42 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 1 440 000 € | 220 m² | 6 545 €/m² | 02/07/2018 | 8 p. |
| 5 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 1 197 020 € | 167 m² | 7 168 €/m² | 30/03/2018 | 4 p. |
| 31 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 1 285 000 € | 187 m² | 6 872 €/m² | 26/09/2017 | 5 p. |
| 51 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 100 000 € | 12 m² | 8 333 €/m² | 01/08/2017 | 1 p. |
| 41 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 1 295 000 € | 160 m² | 8 094 €/m² | 18/12/2015 | 8 p. |
| 57 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 1 185 000 € | 131 m² | 9 046 €/m² | 25/09/2015 | 5 p. |
| 71 RUE EMILE ROUX, Fontenay-Sous-Bois | 513 600 € | 51 m² | 10 071 €/m² | 06/07/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 8 422 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/07/2015 au 30/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 872 €/m² (P20) et 10 071 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 214 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.