Estimation immobilière — Rue Edouard Vaillant, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Edouard Vaillant, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Edouard Vaillant, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 344 000 € | 88.87 m² | 3 871 €/m² | 16/12/2025 | 5 p. |
| 1 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 325 000 € | 93.76 m² | 3 466 €/m² | 08/12/2025 | 5 p. |
| 9 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 300 000 € | 87.07 m² | 3 446 €/m² | 20/02/2025 | 4 p. |
| 9 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 306 500 € | 87.87 m² | 3 488 €/m² | 30/07/2024 | 4 p. |
| 17 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 350 000 € | 91.32 m² | 3 833 €/m² | 05/07/2024 | 5 p. |
| 11 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 370 000 € | 77.13 m² | 4 797 €/m² | 17/11/2023 | 4 p. |
| 5 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 253 000 € | 57.76 m² | 4 380 €/m² | 08/11/2023 | 3 p. |
| 7 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 449 000 € | 121.94 m² | 3 682 €/m² | 22/08/2023 | 5 p. |
| 11 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 506 350 € | 121.18 m² | 4 178 €/m² | 08/08/2023 | 5 p. |
| 13 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 503 900 € | 103.8 m² | 4 855 €/m² | 06/10/2022 | 5 p. |
| 5 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 400 000 € | 88.16 m² | 4 537 €/m² | 30/08/2022 | 4 p. |
| 5 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 450 000 € | 95.06 m² | 4 734 €/m² | 21/07/2022 | 5 p. |
| 15 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 395 000 € | 102.32 m² | 3 860 €/m² | 13/07/2022 | 5 p. |
| 17 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 408 000 € | 89.01 m² | 4 584 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 1 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 431 390 € | 96.27 m² | 4 481 €/m² | 19/04/2022 | 4 p. |
| 15 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 255 000 € | 58.66 m² | 4 347 €/m² | 28/02/2022 | 3 p. |
| 17 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 352 000 € | 88.72 m² | 3 968 €/m² | 20/12/2021 | 5 p. |
| 11 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 372 000 € | 92.68 m² | 4 014 €/m² | 19/11/2021 | 5 p. |
| 7 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 405 800 € | 91 m² | 4 459 €/m² | 30/08/2021 | 5 p. |
| 3 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 340 000 € | 94.2 m² | 3 609 €/m² | 27/08/2021 | 5 p. |
| 17 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 320 000 € | 79.35 m² | 4 033 €/m² | 30/06/2021 | 4 p. |
| 15 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 339 000 € | 94.47 m² | 3 588 €/m² | 17/06/2021 | 4 p. |
| 1 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 237 000 € | 57.51 m² | 4 121 €/m² | 11/12/2020 | 3 p. |
| 9 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 352 000 € | 93.79 m² | 3 753 €/m² | 17/11/2020 | 5 p. |
| 17 RUE EDOUARD VAILLANT, Fontenay-sous-Bois | 480 300 € | 120.98 m² | 3 970 €/m² | 02/11/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 4 082 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/11/2020 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 169 €/m² (P20) et 4 029 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 576 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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