Estimation immobilière — Rue Des Rieux, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Rieux, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Rieux, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 205 000 € | 53 m² | 3 868 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 11 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 425 650 € | 68 m² | 6 260 €/m² | 15/01/2025 | 3 p. |
| 30 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 496 950 € | 90 m² | 5 522 €/m² | 09/12/2024 | 5 p. |
| 89 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 140 000 € | 58 m² | 2 414 €/m² | 08/11/2024 | 5 p. |
| 64 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 546 600 € | 122 m² | 4 480 €/m² | 25/09/2024 | 6 p. |
| 28 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 344 450 € | 68.32 m² | 5 042 €/m² | 14/12/2023 | 3 p. |
| 40 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 180 000 € | 35 m² | 5 143 €/m² | 21/04/2023 | 3 p. |
| 32 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 110 000 € | 25.68 m² | 4 283 €/m² | 28/03/2023 | 1 p. |
| 32 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 243 000 € | 54 m² | 4 500 €/m² | 08/03/2023 | 3 p. |
| 23 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 725 000 € | 129 m² | 5 620 €/m² | 29/09/2022 | 5 p. |
| 32 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 255 000 € | 50 m² | 5 100 €/m² | 07/07/2022 | 3 p. |
| 34 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 348 000 € | 60.3 m² | 5 771 €/m² | 01/12/2021 | 3 p. |
| 60 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 624 000 € | 82 m² | 7 610 €/m² | 17/06/2021 | 4 p. |
| 34 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 272 000 € | 45.3 m² | 6 004 €/m² | 18/05/2021 | 2 p. |
| 34 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 366 000 € | 62.2 m² | 5 884 €/m² | 12/04/2021 | 3 p. |
| 34 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 351 000 € | 60.3 m² | 5 821 €/m² | 02/04/2021 | 3 p. |
| 70 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 684 960 € | 140 m² | 4 893 €/m² | 26/10/2020 | 5 p. |
| 32 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 218 000 € | 54 m² | 4 037 €/m² | 21/09/2020 | 3 p. |
| 13 B RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 864 000 € | 157 m² | 5 503 €/m² | 21/07/2020 | 7 p. |
| 78 RUE DES RIEUX, Fontenay-sous-Bois | 573 300 € | 107 m² | 5 358 €/m² | 21/07/2020 | 4 p. |
| 49 RUE DES RIEUX, Fontenay-Sous-Bois | 433 500 € | 96.39 m² | 4 497 €/m² | 11/03/2019 | 3 p. |
| 32 RUE DES RIEUX, Fontenay-Sous-Bois | 249 000 € | 68.7 m² | 3 624 €/m² | 18/12/2018 | 4 p. |
| 29 RUE DES RIEUX, Fontenay-Sous-Bois | 305 000 € | 60 m² | 5 083 €/m² | 02/08/2018 | 3 p. |
| 61 RUE DES RIEUX, Fontenay-Sous-Bois | 454 000 € | 85 m² | 5 341 €/m² | 28/06/2018 | 5 p. |
| 78 RUE DES RIEUX, Fontenay-Sous-Bois | 483 000 € | 107 m² | 4 514 €/m² | 15/11/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 5 047 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/11/2017 au 05/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 262 €/m² (P20) et 5 681 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 081 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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