Estimation immobilière — Rue Des Quatre Ruelles, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Quatre Ruelles, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Quatre Ruelles, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 236 317 € | 50.4 m² | 4 689 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 175 000 € | 38.68 m² | 4 524 €/m² | 01/07/2025 | 1 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 195 000 € | 39.45 m² | 4 943 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 140 000 € | 28.05 m² | 4 991 €/m² | 24/01/2025 | 1 p. |
| 62 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 980 800 € | 97 m² | 10 111 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 122 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 670 000 € | 148 m² | 4 527 €/m² | 18/10/2024 | 6 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 139 900 € | 30 m² | 4 663 €/m² | 31/07/2024 | 1 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 145 000 € | 27.73 m² | 5 229 €/m² | 09/07/2024 | 1 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 225 000 € | 51 m² | 4 412 €/m² | 06/06/2024 | 3 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 180 000 € | 39 m² | 4 615 €/m² | 13/07/2023 | 2 p. |
| 52 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 170 000 € | 55 m² | 3 091 €/m² | 17/04/2023 | 3 p. |
| 54 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 492 000 € | 64 m² | 7 688 €/m² | 17/04/2023 | 3 p. |
| 2 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 372 870 € | 36 m² | 10 358 €/m² | 09/12/2022 | 2 p. |
| 60 B RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 770 000 € | 100 m² | 7 700 €/m² | 14/11/2022 | 4 p. |
| 122 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 750 000 € | 100 m² | 7 500 €/m² | 27/09/2022 | 3 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 220 000 € | 50.61 m² | 4 347 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 227 000 € | 38.97 m² | 5 825 €/m² | 29/09/2021 | 2 p. |
| 124 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 173 000 € | 28.09 m² | 6 159 €/m² | 17/05/2021 | 1 p. |
| 112 B RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 667 800 € | 111 m² | 6 016 €/m² | 19/04/2021 | 5 p. |
| 128 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 655 000 € | 110 m² | 5 955 €/m² | 02/11/2020 | 5 p. |
| 22 B RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 265 000 € | 35 m² | 7 571 €/m² | 01/10/2020 | 2 p. |
| 60 B RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 691 000 € | 100 m² | 6 910 €/m² | 21/09/2020 | 4 p. |
| 142 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 615 000 € | 150 m² | 4 100 €/m² | 18/09/2020 | 6 p. |
| 60 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 407 840 € | 61 m² | 6 686 €/m² | 21/08/2020 | 3 p. |
| 52 RUE DES QUATRE RUELLES, Fontenay-sous-Bois | 117 500 € | 55 m² | 2 136 €/m² | 13/03/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 5 790 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/03/2020 au 18/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 113 €/m² (P20) et 7 529 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 847 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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