Estimation immobilière — Rue Des Moulins, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Moulins, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Moulins, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 233 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 391 000 € | 57 m² | 6 860 €/m² | 15/09/2025 | 5 p. |
| 235 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 575 000 € | 112.58 m² | 5 107 €/m² | 30/07/2025 | 5 p. |
| 147 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 946 000 € | 127 m² | 7 449 €/m² | 30/07/2025 | 5 p. |
| 146 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 273 000 € | 72 m² | 3 792 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 103 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 197 000 € | 39.5 m² | 4 987 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 279 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 400 000 € | 59 m² | 6 780 €/m² | 15/05/2025 | 5 p. |
| 196 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 190 000 € | 42 m² | 4 524 €/m² | 03/04/2025 | 3 p. |
| 111 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 340 000 € | 68 m² | 5 000 €/m² | 20/03/2025 | 4 p. |
| 265 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 733 700 € | 100 m² | 7 337 €/m² | 12/02/2025 | 5 p. |
| 92 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 107 000 € | 20 m² | 5 350 €/m² | 08/10/2024 | 1 p. |
| 183 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 760 000 € | 88 m² | 8 636 €/m² | 12/07/2024 | 3 p. |
| 112 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 702 000 € | 100 m² | 7 020 €/m² | 22/03/2024 | 4 p. |
| 124 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 142 000 € | 30 m² | 4 733 €/m² | 19/03/2024 | 2 p. |
| 156 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 290 000 € | 46.43 m² | 6 246 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 239 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 425 330 € | 55 m² | 7 733 €/m² | 18/01/2024 | 2 p. |
| 240 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 164 660 € | 32 m² | 5 146 €/m² | 20/09/2023 | 2 p. |
| 125 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 359 000 € | 62 m² | 5 790 €/m² | 15/02/2023 | 4 p. |
| 103 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 209 340 € | 30.01 m² | 6 976 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| 206 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 520 000 € | 62 m² | 8 387 €/m² | 26/08/2022 | 3 p. |
| 176 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 825 100 € | 98 m² | 8 419 €/m² | 01/08/2022 | 5 p. |
| 207 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 1 013 000 € | 160 m² | 6 331 €/m² | 25/07/2022 | 7 p. |
| 241 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 580 000 € | 64 m² | 9 063 €/m² | 17/05/2022 | 5 p. |
| 115 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 719 500 € | 92 m² | 7 821 €/m² | 06/05/2022 | 4 p. |
| 243 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 990 000 € | 122 m² | 8 115 €/m² | 29/04/2022 | 6 p. |
| 185 RUE DES MOULINS, Fontenay-sous-Bois | 650 000 € | 107 m² | 6 075 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 6 547 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/02/2022 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 026 €/m² (P20) et 6 915 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 342 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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