Estimation immobilière — Rue De Trucy, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Trucy, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Trucy, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 110 000 € | 13 m² | 8 462 €/m² | 13/11/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 262 000 € | 45.01 m² | 5 821 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 64 B RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 165 000 € | 32.91 m² | 5 014 €/m² | 28/05/2025 | 1 p. |
| 23 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 379 000 € | 48 m² | 7 896 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 34 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 295 700 € | 30 m² | 9 857 €/m² | 11/10/2023 | 2 p. |
| 11 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 717 200 € | 107 m² | 6 703 €/m² | 06/10/2023 | 3 p. |
| 23 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 370 000 € | 48 m² | 7 708 €/m² | 25/09/2023 | 3 p. |
| 28 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 721 585 € | 75 m² | 9 621 €/m² | 21/12/2022 | 5 p. |
| 2 B RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 277 000 € | 35 m² | 7 914 €/m² | 27/09/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 218 000 € | 29.53 m² | 7 382 €/m² | 22/07/2022 | 2 p. |
| 22 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 465 100 € | 55 m² | 8 456 €/m² | 30/03/2022 | 3 p. |
| 64 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 377 200 € | 69 m² | 5 467 €/m² | 08/02/2022 | 3 p. |
| 15 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 155 000 € | 30 m² | 5 167 €/m² | 12/11/2021 | 2 p. |
| 15 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 111 500 € | 14.85 m² | 7 508 €/m² | 30/06/2021 | 1 p. |
| 64 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 398 000 € | 76.06 m² | 5 233 €/m² | 23/06/2020 | 3 p. |
| 15 RUE DE TRUCY, Fontenay-sous-Bois | 209 000 € | 29.07 m² | 7 190 €/m² | 03/01/2020 | 1 p. |
| 64 B RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 365 200 € | 70 m² | 5 217 €/m² | 29/05/2019 | 3 p. |
| 46 RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 282 000 € | 38 m² | 7 421 €/m² | 05/03/2019 | 2 p. |
| 64 RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 405 500 € | 78 m² | 5 199 €/m² | 05/09/2018 | 3 p. |
| 64 RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 353 000 € | 69 m² | 5 116 €/m² | 22/08/2018 | 3 p. |
| 15 RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 150 000 € | 41 m² | 3 659 €/m² | 06/06/2018 | 3 p. |
| 19 RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 479 000 € | 64 m² | 7 484 €/m² | 03/05/2018 | 3 p. |
| 64 RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 409 000 € | 78 m² | 5 244 €/m² | 22/02/2018 | 3 p. |
| 64 B RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 161 300 € | 32.97 m² | 4 892 €/m² | 28/09/2017 | 1 p. |
| 48 RUE DE TRUCY, Fontenay-Sous-Bois | 590 000 € | 99.33 m² | 5 940 €/m² | 16/06/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 6 623 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/06/2017 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 679 €/m² (P20) et 7 504 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 240 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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