Estimation immobilière — Rue De L Ancienne Mairie, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Ancienne Mairie, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Ancienne Mairie, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-sous-Bois | 335 000 € | 56.59 m² | 5 920 €/m² | 26/02/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-sous-Bois | 167 000 € | 40.92 m² | 4 081 €/m² | 17/09/2024 | 2 p. |
| 7 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-sous-Bois | 137 500 € | 27.39 m² | 5 020 €/m² | 25/07/2024 | 1 p. |
| 27 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-sous-Bois | 478 000 € | 78.01 m² | 6 127 €/m² | 27/07/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-sous-Bois | 560 000 € | 91 m² | 6 154 €/m² | 26/06/2020 | 4 p. |
| 11 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 660 000 € | 141.7 m² | 4 658 €/m² | 04/01/2019 | 5 p. |
| 27 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 600 000 € | 113.1 m² | 5 305 €/m² | 04/01/2018 | 6 p. |
| 27 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 461 800 € | 91.83 m² | 5 029 €/m² | 28/09/2017 | 4 p. |
| 5 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 591 800 € | 90 m² | 6 576 €/m² | 10/07/2017 | 3 p. |
| 11 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 750 000 € | 100 m² | 7 500 €/m² | 31/05/2017 | 5 p. |
| 27 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 545 050 € | 112.95 m² | 4 826 €/m² | 19/07/2016 | 6 p. |
| 27 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 415 400 € | 78.6 m² | 5 285 €/m² | 04/07/2016 | 4 p. |
| 27 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 347 450 € | 76.86 m² | 4 521 €/m² | 30/06/2016 | 3 p. |
| 27 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 595 650 € | 104.07 m² | 5 724 €/m² | 09/12/2015 | 5 p. |
| 7 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 122 400 € | 25.18 m² | 4 861 €/m² | 09/04/2015 | 1 p. |
| 7 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 120 000 € | 27.45 m² | 4 372 €/m² | 02/04/2015 | 1 p. |
| 7 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 90 000 € | 27.45 m² | 3 279 €/m² | 28/08/2014 | 1 p. |
| 9 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 460 600 € | 91 m² | 5 062 €/m² | 01/08/2014 | 4 p. |
| 19 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE, Fontenay-Sous-Bois | 330 000 € | 53 m² | 6 226 €/m² | 21/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 5 291 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/01/2014 au 26/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 603 €/m² (P20) et 6 138 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 062 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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