Estimation immobilière — Rue De Joinville, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Joinville, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Joinville, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 1 084 410 € | 125 m² | 8 675 €/m² | 22/09/2025 | 6 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 176 740 € | 32 m² | 5 523 €/m² | 06/01/2025 | 1 p. |
| 51 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 652 800 € | 98 m² | 6 661 €/m² | 02/09/2024 | 4 p. |
| 23 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 331 300 € | 45 m² | 7 362 €/m² | 30/07/2024 | 2 p. |
| 23 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 210 000 € | 28.62 m² | 7 338 €/m² | 27/10/2023 | 1 p. |
| 30 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 138 000 € | 19.78 m² | 6 977 €/m² | 13/10/2023 | 1 p. |
| 48 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 220 170 € | 30 m² | 7 339 €/m² | 15/06/2023 | 1 p. |
| 48 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 280 000 € | 43 m² | 6 512 €/m² | 23/08/2022 | 2 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 180 000 € | 24.19 m² | 7 441 €/m² | 29/06/2022 | 1 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 165 000 € | 29 m² | 5 690 €/m² | 18/06/2021 | 1 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 406 600 € | 60.07 m² | 6 769 €/m² | 18/05/2021 | 3 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 205 000 € | 22 m² | 9 318 €/m² | 15/03/2021 | 1 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 320 000 € | 50 m² | 6 400 €/m² | 11/12/2020 | 2 p. |
| 48 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 255 000 € | 33 m² | 7 727 €/m² | 02/09/2020 | 1 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 190 410 € | 32 m² | 5 950 €/m² | 29/01/2020 | 1 p. |
| 13 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-sous-Bois | 776 000 € | 78 m² | 9 949 €/m² | 15/01/2020 | 5 p. |
| 42 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 500 000 € | 150 m² | 3 333 €/m² | 29/03/2019 | 4 p. |
| 38 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 959 000 € | 155 m² | 6 187 €/m² | 09/11/2018 | 6 p. |
| 48 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 165 000 € | 33 m² | 5 000 €/m² | 24/05/2018 | 1 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 144 000 € | 29 m² | 4 966 €/m² | 28/12/2017 | 1 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 173 000 € | 30 m² | 5 767 €/m² | 15/12/2017 | 1 p. |
| 42 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 328 000 € | 56.8 m² | 5 775 €/m² | 23/11/2017 | 3 p. |
| 40 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 1 180 000 € | 177 m² | 6 667 €/m² | 19/10/2017 | 8 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 147 000 € | 24.51 m² | 5 998 €/m² | 12/12/2016 | 1 p. |
| 25 RUE DE JOINVILLE, Fontenay-Sous-Bois | 128 000 € | 22 m² | 5 818 €/m² | 14/03/2016 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 6 606 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/03/2016 au 22/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 322 €/m² (P20) et 7 339 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 998 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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