Estimation immobilière — Rue Alfred De Musset, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alfred De Musset, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alfred De Musset, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 441 300 € | 120 m² | 3 678 €/m² | 22/10/2024 | 5 p. |
| 125 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 421 000 € | 65 m² | 6 477 €/m² | 12/03/2024 | 4 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 425 760 € | 61.83 m² | 6 886 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 10 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 308 580 € | 50 m² | 6 172 €/m² | 27/09/2023 | 4 p. |
| 53 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 576 000 € | 97 m² | 5 938 €/m² | 03/10/2022 | 4 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 446 800 € | 66.03 m² | 6 767 €/m² | 26/07/2022 | 4 p. |
| 125 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 402 500 € | 65 m² | 6 192 €/m² | 13/05/2022 | 4 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 440 000 € | 63 m² | 6 984 €/m² | 03/09/2021 | 3 p. |
| 32 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-sous-Bois | 777 300 € | 210 m² | 3 701 €/m² | 31/05/2021 | 6 p. |
| 58 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 480 000 € | 101 m² | 4 752 €/m² | 05/02/2019 | 5 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 335 000 € | 61.6 m² | 5 438 €/m² | 27/06/2018 | 3 p. |
| 34 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 295 000 € | 105 m² | 2 810 €/m² | 08/02/2018 | 5 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 350 000 € | 63.4 m² | 5 521 €/m² | 29/12/2017 | 3 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 275 000 € | 47.4 m² | 5 802 €/m² | 30/06/2017 | 2 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 350 000 € | 62.9 m² | 5 564 €/m² | 30/06/2017 | 3 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 350 000 € | 65.8 m² | 5 319 €/m² | 15/06/2017 | 4 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 350 000 € | 60.1 m² | 5 824 €/m² | 24/05/2017 | 3 p. |
| 59 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 355 000 € | 63.9 m² | 5 556 €/m² | 25/04/2017 | 3 p. |
| 51 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 390 000 € | 75 m² | 5 200 €/m² | 10/04/2017 | 4 p. |
| 10 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 231 000 € | 50 m² | 4 620 €/m² | 09/01/2017 | 3 p. |
| 16 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 545 000 € | 126 m² | 4 325 €/m² | 22/12/2016 | 5 p. |
| 53 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 457 000 € | 97 m² | 4 711 €/m² | 21/10/2016 | 4 p. |
| 79 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 230 000 € | 40 m² | 5 750 €/m² | 08/09/2016 | 3 p. |
| 50 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 455 000 € | 109 m² | 4 174 €/m² | 10/06/2016 | 3 p. |
| 42 RUE ALFRED DE MUSSET, Fontenay-Sous-Bois | 449 300 € | 59 m² | 7 615 €/m² | 12/04/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 5 431 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/04/2016 au 22/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 235 €/m² (P20) et 6 184 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 479 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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