Estimation immobilière — Res Clos D Orleans, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Res Clos D Orleans, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Res Clos D Orleans, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 468 250 € | 61.75 m² | 7 583 €/m² | 30/10/2025 | 2 p. |
| 1 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 330 000 € | 49.86 m² | 6 619 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 2 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 396 000 € | 61.01 m² | 6 491 €/m² | 25/02/2025 | 3 p. |
| 2 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 250 000 € | 32.1 m² | 7 788 €/m² | 14/01/2025 | 1 p. |
| 7 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 473 000 € | 96 m² | 4 927 €/m² | 16/10/2024 | 4 p. |
| 9 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 716 850 € | 111 m² | 6 458 €/m² | 01/02/2024 | 3 p. |
| 1 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 347 000 € | 49.04 m² | 7 076 €/m² | 20/12/2023 | 2 p. |
| 2 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 241 000 € | 32.03 m² | 7 524 €/m² | 11/10/2023 | 1 p. |
| 9 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 710 000 € | 111 m² | 6 396 €/m² | 28/09/2023 | 3 p. |
| 3 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 705 000 € | 102 m² | 6 912 €/m² | 22/03/2023 | 5 p. |
| 5 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 236 000 € | 33 m² | 7 152 €/m² | 27/01/2023 | 1 p. |
| 1 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 507 000 € | 61.17 m² | 8 288 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
| 8 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 723 000 € | 83 m² | 8 711 €/m² | 28/09/2022 | 3 p. |
| 2 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 190 000 € | 31.85 m² | 5 965 €/m² | 31/08/2022 | 1 p. |
| 7 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 740 000 € | 99 m² | 7 475 €/m² | 19/08/2022 | 5 p. |
| 2 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 895 000 € | 124.9 m² | 7 166 €/m² | 19/07/2022 | 4 p. |
| 1 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 230 000 € | 31.59 m² | 7 281 €/m² | 10/06/2022 | 1 p. |
| 1 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 250 000 € | 32 m² | 7 813 €/m² | 16/05/2022 | 1 p. |
| 9 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 770 900 € | 111 m² | 6 945 €/m² | 12/04/2022 | 3 p. |
| 2 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 310 000 € | 49.09 m² | 6 315 €/m² | 27/10/2021 | 2 p. |
| 8 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 754 900 € | 99 m² | 7 625 €/m² | 25/08/2021 | 5 p. |
| 1 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 148 000 € | 18.56 m² | 7 974 €/m² | 23/07/2021 | 1 p. |
| 7 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 553 620 € | 83 m² | 6 670 €/m² | 16/06/2021 | 4 p. |
| 2 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 247 500 € | 32.03 m² | 7 727 €/m² | 15/06/2021 | 1 p. |
| 3 RES CLOS D ORLEANS, Fontenay-sous-Bois | 882 000 € | 142 m² | 6 211 €/m² | 28/04/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 7 084 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2021 au 30/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 487 €/m² (P20) et 7 415 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 395 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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