Estimation immobilière — Bd Henri Ruel, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Henri Ruel, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Henri Ruel, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 748 600 € | 90 m² | 8 318 €/m² | 03/10/2025 | 4 p. |
| 9 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 820 000 € | 93.76 m² | 8 746 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 475 000 € | 68.7 m² | 6 914 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 5 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 130 000 € | 21.01 m² | 6 188 €/m² | 15/05/2024 | 1 p. |
| 2 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 494 000 € | 62.6 m² | 7 891 €/m² | 06/09/2023 | 3 p. |
| 7 B BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 470 000 € | 65.28 m² | 7 200 €/m² | 19/04/2023 | 3 p. |
| 5 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 533 700 € | 73.17 m² | 7 294 €/m² | 23/02/2023 | 4 p. |
| 2 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 562 000 € | 73.87 m² | 7 608 €/m² | 22/11/2022 | 3 p. |
| 19 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 1 732 300 € | 175 m² | 9 899 €/m² | 27/07/2022 | 9 p. |
| 2 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 400 000 € | 46.16 m² | 8 666 €/m² | 30/05/2022 | 2 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 407 550 € | 54.42 m² | 7 489 €/m² | 20/05/2022 | 2 p. |
| 23 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 1 350 000 € | 172 m² | 7 849 €/m² | 14/04/2022 | 9 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 389 685 € | 56.2 m² | 6 934 €/m² | 03/03/2022 | 2 p. |
| 2 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 575 000 € | 79.38 m² | 7 244 €/m² | 17/05/2021 | 4 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 220 000 € | 55 m² | 4 000 €/m² | 11/05/2021 | 2 p. |
| 2 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 439 500 € | 62.5 m² | 7 032 €/m² | 08/04/2021 | 3 p. |
| 2 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 300 000 € | 45.37 m² | 6 612 €/m² | 08/03/2021 | 2 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 556 700 € | 69.64 m² | 7 994 €/m² | 15/02/2021 | 3 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 278 000 € | 40.96 m² | 6 787 €/m² | 25/11/2020 | 1 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 313 000 € | 49.07 m² | 6 379 €/m² | 06/10/2020 | 1 p. |
| 5 BD HENRI RUEL, Fontenay-sous-Bois | 500 000 € | 59 m² | 8 475 €/m² | 05/03/2020 | 3 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-Sous-Bois | 395 000 € | 68 m² | 5 809 €/m² | 18/06/2019 | 3 p. |
| 7 B BD HENRI RUEL, Fontenay-Sous-Bois | 515 000 € | 97 m² | 5 309 €/m² | 05/04/2019 | 4 p. |
| 11 BD HENRI RUEL, Fontenay-Sous-Bois | 471 000 € | 66.3 m² | 7 104 €/m² | 18/10/2018 | 3 p. |
| 2 BD HENRI RUEL, Fontenay-Sous-Bois | 422 000 € | 68.7 m² | 6 143 €/m² | 04/05/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 7 195 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/05/2018 au 03/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 574 €/m² (P20) et 7 636 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 423 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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