Estimation immobilière — Av Victor Hugo, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Victor Hugo, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Victor Hugo, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 135 000 € | 26.46 m² | 5 102 €/m² | 02/12/2025 | 2 p. |
| 246 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 310 000 € | 35 m² | 8 857 €/m² | 06/10/2025 | 2 p. |
| 17 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 55 000 € | 13.99 m² | 3 931 €/m² | 26/09/2025 | 1 p. |
| 8 T AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 429 000 € | 107 m² | 4 009 €/m² | 18/09/2025 | 6 p. |
| 92 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 112 000 € | 23.9 m² | 4 686 €/m² | 01/08/2025 | 1 p. |
| 112 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 500 000 € | 79 m² | 6 329 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 92 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 159 000 € | 29.42 m² | 5 404 €/m² | 16/05/2025 | 2 p. |
| 17 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 89 000 € | 13.3 m² | 6 692 €/m² | 22/04/2025 | 1 p. |
| 46 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 245 000 € | 46 m² | 5 326 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 73 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 523 000 € | 105 m² | 4 981 €/m² | 20/01/2025 | 7 p. |
| 18 T AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 361 000 € | 61 m² | 5 918 €/m² | 14/06/2024 | 4 p. |
| 206 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 373 000 € | 87 m² | 4 287 €/m² | 18/04/2024 | 3 p. |
| 174 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 508 100 € | 144 m² | 3 528 €/m² | 18/04/2024 | 4 p. |
| 232 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 209 300 € | 38 m² | 5 508 €/m² | 04/04/2024 | 3 p. |
| 115 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 285 550 € | 100 m² | 2 856 €/m² | 15/02/2024 | 5 p. |
| 101 B AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 182 980 € | 30.15 m² | 6 069 €/m² | 12/02/2024 | 1 p. |
| 92 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 158 000 € | 29.3 m² | 5 392 €/m² | 29/12/2023 | 2 p. |
| 185 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 260 000 € | 34.75 m² | 7 482 €/m² | 27/12/2023 | 2 p. |
| 276 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 410 000 € | 133 m² | 3 083 €/m² | 12/10/2023 | 5 p. |
| 58 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 777 900 € | 140 m² | 5 556 €/m² | 25/08/2023 | 5 p. |
| 24 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 363 500 € | 83.78 m² | 4 339 €/m² | 22/05/2023 | 4 p. |
| 75 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 704 900 € | 175 m² | 4 028 €/m² | 13/04/2023 | 8 p. |
| 92 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 154 000 € | 27.3 m² | 5 641 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| 88 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 526 500 € | 82 m² | 6 421 €/m² | 30/11/2022 | 5 p. |
| 29 AV VICTOR HUGO, Fontenay-sous-Bois | 409 000 € | 49 m² | 8 347 €/m² | 31/10/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 5 351 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/10/2022 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 932 €/m² (P20) et 6 069 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 102 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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