Estimation immobilière — Av De La Belle Gabrielle, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Belle Gabrielle, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Belle Gabrielle, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 B AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 548 423 € | 110.5 m² | 4 963 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 14 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 317 000 € | 43 m² | 7 372 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 10 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 970 000 € | 124.84 m² | 7 770 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 340 300 € | 30.2 m² | 11 268 €/m² | 26/12/2024 | 1 p. |
| 4 B AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 1 050 000 € | 176.29 m² | 5 956 €/m² | 24/10/2024 | 4 p. |
| 4 B AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 836 300 € | 123 m² | 6 799 €/m² | 14/10/2024 | 3 p. |
| 10 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 610 000 € | 84.08 m² | 7 255 €/m² | 06/08/2024 | 4 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 810 000 € | 82 m² | 9 878 €/m² | 21/12/2023 | 3 p. |
| 4 B AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 842 500 € | 126.63 m² | 6 653 €/m² | 21/12/2023 | 4 p. |
| 11 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 615 000 € | 77.62 m² | 7 923 €/m² | 14/12/2023 | 3 p. |
| 11 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 741 908 € | 88.63 m² | 8 371 €/m² | 28/07/2023 | 4 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 479 000 € | 45 m² | 10 644 €/m² | 21/07/2023 | 2 p. |
| 10 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 550 000 € | 75 m² | 7 333 €/m² | 29/06/2023 | 3 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 765 000 € | 71 m² | 10 775 €/m² | 28/06/2023 | 3 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 430 000 € | 41 m² | 10 488 €/m² | 19/04/2023 | 2 p. |
| 7 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 2 350 000 € | 163 m² | 14 417 €/m² | 30/03/2023 | 5 p. |
| 3 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 3 629 900 € | 270 m² | 13 444 €/m² | 28/12/2022 | 12 p. |
| 4 B AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 538 500 € | 72.33 m² | 7 445 €/m² | 14/10/2022 | 2 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 998 000 € | 90 m² | 11 089 €/m² | 14/04/2022 | 4 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 515 000 € | 45 m² | 11 444 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 11 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 570 000 € | 77.62 m² | 7 343 €/m² | 10/03/2022 | 3 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 782 000 € | 67 m² | 11 672 €/m² | 07/02/2022 | 3 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 620 000 € | 56 m² | 11 071 €/m² | 23/12/2021 | 2 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 992 000 € | 95 m² | 10 442 €/m² | 15/12/2021 | 4 p. |
| 12 AV DE LA BELLE GABRIELLE, Fontenay-sous-Bois | 1 015 000 € | 88 m² | 11 534 €/m² | 07/12/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 9 334 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/12/2021 au 28/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 362 €/m² (P20) et 10 838 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 770 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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