Estimation immobilière — Av Charles Garcia, Fontenay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Charles Garcia, Fontenay-sous-Bois, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Charles Garcia, Fontenay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Fontenay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 215 000 € | 44 m² | 4 886 €/m² | 29/12/2025 | 2 p. |
| 24 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 154 000 € | 44.03 m² | 3 498 €/m² | 30/08/2024 | 2 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 318 800 € | 81 m² | 3 936 €/m² | 16/05/2023 | 4 p. |
| 24 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 285 000 € | 68.47 m² | 4 162 €/m² | 15/09/2021 | 3 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 248 000 € | 67 m² | 3 701 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 24 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 283 000 € | 85.5 m² | 3 310 €/m² | 29/06/2021 | 4 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 180 000 € | 44 m² | 4 091 €/m² | 10/05/2021 | 2 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 215 200 € | 44 m² | 4 891 €/m² | 29/04/2021 | 2 p. |
| 24 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 295 000 € | 87.04 m² | 3 389 €/m² | 01/10/2020 | 4 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 235 000 € | 67 m² | 3 507 €/m² | 29/09/2020 | 3 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 250 000 € | 67 m² | 3 731 €/m² | 07/08/2020 | 3 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-sous-Bois | 227 000 € | 67 m² | 3 388 €/m² | 17/06/2020 | 3 p. |
| 24 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 289 200 € | 102.62 m² | 2 818 €/m² | 03/05/2019 | 4 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 203 900 € | 67 m² | 3 043 €/m² | 18/03/2019 | 3 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 200 000 € | 67 m² | 2 985 €/m² | 26/02/2019 | 3 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 254 000 € | 81 m² | 3 136 €/m² | 15/11/2018 | 4 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 195 000 € | 44 m² | 4 432 €/m² | 12/05/2017 | 2 p. |
| 24 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 250 000 € | 95.24 m² | 2 625 €/m² | 27/09/2016 | 4 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 259 000 € | 100 m² | 2 590 €/m² | 10/08/2016 | 5 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 160 000 € | 67 m² | 2 388 €/m² | 25/01/2016 | 3 p. |
| 11 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 113 000 € | 44 m² | 2 568 €/m² | 13/10/2015 | 2 p. |
| 24 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 113 000 € | 30.32 m² | 3 727 €/m² | 30/06/2015 | 1 p. |
| 24 AV CHARLES GARCIA, Fontenay-Sous-Bois | 340 000 € | 97 m² | 3 505 €/m² | 07/05/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Fontenay-sous-Bois (94120) ressort à 3 492 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/05/2014 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 885 €/m² (P20) et 4 029 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 498 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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