Estimation immobilière — Le Marais De Mesly, Creteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Le Marais De Mesly, Creteil, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Le Marais De Mesly, Creteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Creteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 312 000 € | 70 m² | 4 457 €/m² | 20/10/2015 | 3 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 238 000 € | 47.16 m² | 5 047 €/m² | 01/10/2015 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 203 000 € | 44 m² | 4 614 €/m² | 30/09/2015 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 214 000 € | 47 m² | 4 553 €/m² | 18/09/2015 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 322 000 € | 67 m² | 4 806 €/m² | 02/06/2015 | 3 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 334 000 € | 70 m² | 4 771 €/m² | 27/05/2015 | 3 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 308 000 € | 70 m² | 4 400 €/m² | 13/04/2015 | 3 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 314 000 € | 70 m² | 4 486 €/m² | 26/03/2015 | 3 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 320 000 € | 70 m² | 4 571 €/m² | 06/02/2015 | 3 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 225 000 € | 47 m² | 4 787 €/m² | 06/02/2015 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 230 000 € | 44 m² | 5 227 €/m² | 23/12/2014 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 200 000 € | 45 m² | 4 444 €/m² | 05/08/2014 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 224 000 € | 44 m² | 5 091 €/m² | 21/07/2014 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 271 304 € | 59 m² | 4 598 €/m² | 30/06/2014 | 3 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 200 000 € | 45 m² | 4 444 €/m² | 20/06/2014 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 128 700 € | 27 m² | 4 767 €/m² | 12/06/2014 | 1 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 285 000 € | 59 m² | 4 831 €/m² | 03/06/2014 | 3 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 227 000 € | 47 m² | 4 830 €/m² | 08/04/2014 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 190 006 € | 44 m² | 4 318 €/m² | 21/03/2014 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 376 254 € | 80 m² | 4 703 €/m² | 20/03/2014 | 4 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 206 689 € | 47 m² | 4 398 €/m² | 24/02/2014 | 2 p. |
| LE MARAIS DE MESLY, Creteil | 217 726 € | 50 m² | 4 355 €/m² | 17/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Creteil
Le prix moyen au m² à Creteil (94000) ressort à 4 659 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/02/2014 au 20/10/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 444 €/m² (P20) et 4 825 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 606 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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