Estimation immobilière — Sq Jean Esquirol, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq Jean Esquirol, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq Jean Esquirol, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 190 000 € | 51.32 m² | 3 702 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 11 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 312 100 € | 100.58 m² | 3 103 €/m² | 03/09/2025 | 5 p. |
| 5 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 188 450 € | 46.03 m² | 4 094 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 11 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 260 000 € | 92.01 m² | 2 826 €/m² | 13/05/2025 | 5 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 272 730 € | 87.9 m² | 3 103 €/m² | 10/12/2024 | 4 p. |
| 7 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 195 000 € | 47.14 m² | 4 137 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 255 000 € | 69.12 m² | 3 689 €/m² | 18/07/2023 | 3 p. |
| 5 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 284 000 € | 88 m² | 3 227 €/m² | 23/05/2023 | 4 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 306 673 € | 102.13 m² | 3 003 €/m² | 03/09/2021 | 5 p. |
| 9 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 225 000 € | 51.47 m² | 4 371 €/m² | 17/05/2021 | 2 p. |
| 11 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 270 000 € | 100 m² | 2 700 €/m² | 23/12/2020 | 5 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 310 000 € | 87.92 m² | 3 526 €/m² | 29/06/2020 | 4 p. |
| 11 SQ JEAN ESQUIROL, Créteil | 228 000 € | 69.63 m² | 3 274 €/m² | 18/06/2020 | 3 p. |
| 5 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 167 000 € | 46.23 m² | 3 612 €/m² | 19/04/2019 | 2 p. |
| 7 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 225 900 € | 75 m² | 3 012 €/m² | 22/02/2019 | 3 p. |
| 5 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 270 300 € | 75 m² | 3 604 €/m² | 03/08/2018 | 3 p. |
| 11 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 207 000 € | 69 m² | 3 000 €/m² | 18/07/2018 | 3 p. |
| 9 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 230 000 € | 88 m² | 2 614 €/m² | 13/06/2018 | 4 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 280 000 € | 101.57 m² | 2 757 €/m² | 19/04/2018 | 5 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 167 500 € | 69.02 m² | 2 427 €/m² | 22/08/2017 | 3 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 227 970 € | 69.17 m² | 3 296 €/m² | 29/05/2017 | 3 p. |
| 7 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 210 000 € | 75 m² | 2 800 €/m² | 30/12/2016 | 3 p. |
| 5 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 163 000 € | 45.89 m² | 3 552 €/m² | 27/12/2016 | 2 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 260 000 € | 69.26 m² | 3 754 €/m² | 21/11/2016 | 3 p. |
| 1 SQ JEAN ESQUIROL, Creteil | 230 000 € | 87.3 m² | 2 635 €/m² | 26/09/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 3 273 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/09/2016 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 765 €/m² (P20) et 3 594 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 103 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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