Estimation immobilière — Sq Des Marguerites, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq Des Marguerites, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq Des Marguerites, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 173 000 € | 72 m² | 2 403 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 231 000 € | 66 m² | 3 500 €/m² | 06/08/2024 | 1 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 215 000 € | 68 m² | 3 162 €/m² | 02/05/2024 | 4 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 170 000 € | 56 m² | 3 036 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 155 000 € | 56.46 m² | 2 745 €/m² | 27/12/2023 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 180 000 € | 57.37 m² | 3 138 €/m² | 27/12/2023 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 240 000 € | 65.9 m² | 3 642 €/m² | 27/12/2022 | 4 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 174 000 € | 55 m² | 3 164 €/m² | 16/11/2022 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 185 000 € | 50 m² | 3 700 €/m² | 29/09/2022 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 212 000 € | 56.22 m² | 3 771 €/m² | 16/04/2021 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Créteil | 218 050 € | 65.05 m² | 3 352 €/m² | 11/03/2020 | 4 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 159 000 € | 50 m² | 3 180 €/m² | 29/05/2019 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 159 500 € | 56 m² | 2 848 €/m² | 08/02/2019 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 172 500 € | 65 m² | 2 654 €/m² | 22/01/2019 | 4 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 172 500 € | 65.05 m² | 2 652 €/m² | 10/01/2019 | 4 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 145 000 € | 56 m² | 2 589 €/m² | 17/12/2018 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 157 000 € | 65 m² | 2 415 €/m² | 06/12/2018 | 4 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 139 000 € | 57 m² | 2 439 €/m² | 07/11/2018 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 130 000 € | 55.51 m² | 2 342 €/m² | 27/07/2018 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 224 000 € | 66 m² | 3 394 €/m² | 22/06/2018 | 4 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 204 000 € | 56.22 m² | 3 629 €/m² | 12/01/2018 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 204 000 € | 56 m² | 3 643 €/m² | 12/01/2018 | 3 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 223 000 € | 66 m² | 3 379 €/m² | 24/03/2017 | 1 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 221 000 € | 68 m² | 3 250 €/m² | 03/03/2017 | 4 p. |
| 9001 SQ DES MARGUERITES, Creteil | 174 000 € | 55.6 m² | 3 130 €/m² | 28/07/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 3 086 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/07/2016 au 23/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 520 €/m² (P20) et 3 436 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 031 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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