Estimation immobilière — Rue Schoelcher, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Schoelcher, Créteil, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Schoelcher, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE SCHOELCHER, Créteil | 270 000 € | 83.2 m² | 3 245 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
| 1 RUE SCHOELCHER, Créteil | 221 750 € | 82.17 m² | 2 699 €/m² | 15/02/2024 | 3 p. |
| 3 RUE SCHOELCHER, Créteil | 190 000 € | 56.82 m² | 3 344 €/m² | 07/04/2023 | 2 p. |
| 1 RUE SCHOELCHER, Créteil | 276 680 € | 85.61 m² | 3 232 €/m² | 10/02/2023 | 4 p. |
| 1 RUE SCHOELCHER, Créteil | 272 000 € | 91.98 m² | 2 957 €/m² | 16/02/2022 | 4 p. |
| 5 RUE SCHOELCHER, Créteil | 433 000 € | 136 m² | 3 184 €/m² | 20/12/2021 | 6 p. |
| 5 RUE SCHOELCHER, Créteil | 255 170 € | 81.12 m² | 3 146 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
| 3 RUE SCHOELCHER, Créteil | 390 000 € | 112.33 m² | 3 472 €/m² | 16/03/2020 | 4 p. |
| 3 RUE SCHOELCHER, Creteil | 330 250 € | 112.33 m² | 2 940 €/m² | 01/10/2018 | 4 p. |
| 5 RUE SCHOELCHER, Creteil | 229 800 € | 79.2 m² | 2 902 €/m² | 03/09/2018 | 3 p. |
| 5 RUE SCHOELCHER, Creteil | 195 010 € | 50.33 m² | 3 875 €/m² | 09/04/2018 | 2 p. |
| 1 RUE SCHOELCHER, Creteil | 162 000 € | 55.69 m² | 2 909 €/m² | 19/03/2018 | 2 p. |
| 1 RUE SCHOELCHER, Creteil | 165 000 € | 57.97 m² | 2 846 €/m² | 02/09/2016 | 2 p. |
| 1 RUE SCHOELCHER, Creteil | 160 000 € | 57.11 m² | 2 802 €/m² | 03/05/2016 | 2 p. |
| 3 RUE SCHOELCHER, Creteil | 204 000 € | 88.33 m² | 2 310 €/m² | 11/09/2014 | 4 p. |
| 5 RUE SCHOELCHER, Creteil | 401 670 € | 136 m² | 2 953 €/m² | 23/07/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 3 051 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/07/2014 au 11/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 846 €/m² (P20) et 3 245 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 955 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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