Estimation immobilière — Rue Pierron, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierron, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierron, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE PIERRON, Créteil | 230 000 € | 63.44 m² | 3 625 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 24 RUE PIERRON, Créteil | 197 387 € | 48.54 m² | 4 066 €/m² | 31/07/2024 | 3 p. |
| 24 RUE PIERRON, Créteil | 294 650 € | 75.04 m² | 3 927 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 29 RUE PIERRON, Créteil | 336 200 € | 87 m² | 3 864 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 29 RUE PIERRON, Créteil | 351 500 € | 87 m² | 4 040 €/m² | 14/12/2022 | 4 p. |
| 27 RUE PIERRON, Créteil | 309 000 € | 68.37 m² | 4 520 €/m² | 24/01/2022 | 3 p. |
| 29 RUE PIERRON, Créteil | 372 800 € | 84.58 m² | 4 408 €/m² | 14/10/2021 | 4 p. |
| 29 RUE PIERRON, Créteil | 272 900 € | 63.19 m² | 4 319 €/m² | 14/10/2021 | 3 p. |
| 22 RUE PIERRON, Créteil | 261 905 € | 49.3 m² | 5 312 €/m² | 13/10/2021 | 3 p. |
| 24 RUE PIERRON, Créteil | 196 750 € | 48.02 m² | 4 097 €/m² | 13/09/2021 | 3 p. |
| 3 RUE PIERRON, Créteil | 440 000 € | 165 m² | 2 667 €/m² | 23/04/2021 | 6 p. |
| 13 RUE PIERRON, Créteil | 647 750 € | 147 m² | 4 406 €/m² | 12/04/2021 | 5 p. |
| 24 RUE PIERRON, Créteil | 380 000 € | 69.53 m² | 5 465 €/m² | 06/11/2020 | 3 p. |
| 2 RUE PIERRON, Créteil | 545 000 € | 108 m² | 5 046 €/m² | 31/07/2020 | 5 p. |
| 24 RUE PIERRON, Créteil | 195 000 € | 49.2 m² | 3 963 €/m² | 22/06/2020 | 3 p. |
| 29 RUE PIERRON, Créteil | 263 400 € | 67.9 m² | 3 879 €/m² | 16/03/2020 | 3 p. |
| 29 RUE PIERRON, Créteil | 324 591 € | 86.42 m² | 3 756 €/m² | 04/02/2020 | 4 p. |
| 27 RUE PIERRON, Creteil | 362 050 € | 90.97 m² | 3 980 €/m² | 21/05/2019 | 5 p. |
| 22 RUE PIERRON, Creteil | 170 000 € | 49.4 m² | 3 441 €/m² | 22/03/2019 | 3 p. |
| 27 RUE PIERRON, Creteil | 278 000 € | 90.46 m² | 3 073 €/m² | 01/02/2019 | 5 p. |
| 24 RUE PIERRON, Creteil | 180 000 € | 48.8 m² | 3 689 €/m² | 25/01/2019 | 3 p. |
| 27 RUE PIERRON, Creteil | 255 200 € | 68.68 m² | 3 716 €/m² | 24/07/2018 | 3 p. |
| 29 RUE PIERRON, Creteil | 259 000 € | 86.15 m² | 3 006 €/m² | 05/06/2018 | 4 p. |
| 27 RUE PIERRON, Creteil | 240 000 € | 63.26 m² | 3 794 €/m² | 17/05/2018 | 3 p. |
| 4 RUE PIERRON, Creteil | 477 196 € | 105 m² | 4 545 €/m² | 15/05/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 024 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/05/2018 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 343 €/m² (P20) et 4 389 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 847 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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