Estimation immobilière — Rue Pierre Lescot, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Lescot, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Lescot, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 120 000 € | 44 m² | 2 727 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 200 000 € | 67.88 m² | 2 946 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 183 950 € | 67.79 m² | 2 714 €/m² | 16/04/2025 | 4 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 106 404 € | 45 m² | 2 365 €/m² | 11/03/2024 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 197 000 € | 67.18 m² | 2 932 €/m² | 05/01/2024 | 4 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 109 000 € | 29 m² | 3 759 €/m² | 25/08/2023 | 1 p. |
| 4 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 235 000 € | 90 m² | 2 611 €/m² | 30/06/2023 | 5 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 216 500 € | 68 m² | 3 184 €/m² | 24/03/2023 | 4 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 143 000 € | 44.17 m² | 3 237 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 4 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 225 000 € | 88.88 m² | 2 532 €/m² | 29/11/2022 | 5 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 232 000 € | 67 m² | 3 463 €/m² | 24/11/2022 | 4 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 148 000 € | 40 m² | 3 700 €/m² | 07/07/2022 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 240 000 € | 69 m² | 3 478 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 163 000 € | 44 m² | 3 705 €/m² | 11/02/2022 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 170 000 € | 44.42 m² | 3 827 €/m² | 25/11/2021 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 150 000 € | 44 m² | 3 409 €/m² | 30/12/2020 | 2 p. |
| 4 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 223 000 € | 89.42 m² | 2 494 €/m² | 01/09/2020 | 5 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 164 000 € | 44 m² | 3 727 €/m² | 27/08/2020 | 2 p. |
| 4 RUE PIERRE LESCOT, Créteil | 210 000 € | 75.34 m² | 2 787 €/m² | 03/03/2020 | 4 p. |
| 4 RUE PIERRE LESCOT, Creteil | 241 000 € | 89.35 m² | 2 697 €/m² | 10/05/2019 | 5 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Creteil | 120 000 € | 44 m² | 2 727 €/m² | 10/12/2018 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Creteil | 143 000 € | 44.42 m² | 3 219 €/m² | 25/05/2018 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Creteil | 135 000 € | 44 m² | 3 068 €/m² | 16/03/2018 | 2 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Creteil | 110 000 € | 29 m² | 3 793 €/m² | 22/11/2017 | 1 p. |
| 6 RUE PIERRE LESCOT, Creteil | 100 000 € | 49 m² | 2 041 €/m² | 14/09/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 3 086 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/09/2017 au 29/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 567 €/m² (P20) et 3 478 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 932 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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