Estimation immobilière — Rue Leonard Euler, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Leonard Euler, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Leonard Euler, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE LEONARD EULER, Créteil | 154 000 € | 33 m² | 4 667 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 6 RUE LEONARD EULER, Créteil | 109 000 € | 32.48 m² | 3 356 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 4 RUE LEONARD EULER, Créteil | 152 000 € | 38 m² | 4 000 €/m² | 30/07/2025 | 1 p. |
| 2 RUE LEONARD EULER, Créteil | 160 000 € | 30 m² | 5 333 €/m² | 26/06/2025 | 1 p. |
| 8 RUE LEONARD EULER, Créteil | 118 500 € | 19 m² | 6 237 €/m² | 10/06/2025 | 1 p. |
| 8 RUE LEONARD EULER, Créteil | 117 500 € | 23 m² | 5 109 €/m² | 24/04/2025 | 1 p. |
| 4 RUE LEONARD EULER, Créteil | 155 000 € | 29 m² | 5 345 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 4 RUE LEONARD EULER, Créteil | 192 000 € | 51 m² | 3 765 €/m² | 28/11/2024 | 2 p. |
| 6 RUE LEONARD EULER, Créteil | 115 000 € | 19 m² | 6 053 €/m² | 22/11/2024 | 1 p. |
| 4 RUE LEONARD EULER, Créteil | 300 000 € | 66 m² | 4 545 €/m² | 20/06/2024 | 2 p. |
| 2 RUE LEONARD EULER, Créteil | 164 000 € | 39.21 m² | 4 183 €/m² | 24/11/2023 | 1 p. |
| 6 RUE LEONARD EULER, Créteil | 137 800 € | 39.02 m² | 3 532 €/m² | 11/07/2023 | 1 p. |
| 8 RUE LEONARD EULER, Créteil | 160 000 € | 39.19 m² | 4 083 €/m² | 04/07/2023 | 1 p. |
| 2 RUE LEONARD EULER, Créteil | 248 000 € | 73 m² | 3 397 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| 8 RUE LEONARD EULER, Créteil | 103 000 € | 32 m² | 3 219 €/m² | 06/07/2022 | 1 p. |
| 4 RUE LEONARD EULER, Créteil | 277 000 € | 73 m² | 3 795 €/m² | 22/09/2021 | 3 p. |
| 2 RUE LEONARD EULER, Créteil | 184 000 € | 50 m² | 3 680 €/m² | 01/06/2021 | 2 p. |
| 6 RUE LEONARD EULER, Créteil | 146 000 € | 23 m² | 6 348 €/m² | 02/11/2020 | 1 p. |
| 2 RUE LEONARD EULER, Créteil | 160 000 € | 38 m² | 4 211 €/m² | 24/07/2020 | 1 p. |
| 4 RUE LEONARD EULER, Créteil | 198 900 € | 51 m² | 3 900 €/m² | 05/06/2020 | 2 p. |
| 2 RUE LEONARD EULER, Créteil | 182 500 € | 50 m² | 3 650 €/m² | 26/05/2020 | 2 p. |
| 2 RUE LEONARD EULER, Créteil | 185 000 € | 38 m² | 4 868 €/m² | 12/05/2020 | 1 p. |
| 6 RUE LEONARD EULER, Créteil | 186 000 € | 42.13 m² | 4 415 €/m² | 09/03/2020 | 1 p. |
| 8 RUE LEONARD EULER, Creteil | 112 000 € | 23 m² | 4 870 €/m² | 11/06/2019 | 1 p. |
| 4 RUE LEONARD EULER, Creteil | 270 700 € | 72 m² | 3 760 €/m² | 22/02/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 413 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/02/2019 au 19/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 489 €/m² (P20) et 5 058 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 083 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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