Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE JEAN JAURES, Créteil | 560 000 € | 235 m² | 2 383 €/m² | 10/12/2025 | 9 p. |
| 22 RUE JEAN JAURES, Créteil | 278 000 € | 59 m² | 4 712 €/m² | 24/03/2025 | 2 p. |
| 20 RUE JEAN JAURES, Créteil | 756 500 € | 143 m² | 5 290 €/m² | 07/02/2025 | 7 p. |
| 22 RUE JEAN JAURES, Créteil | 190 000 € | 43.71 m² | 4 347 €/m² | 20/01/2025 | 3 p. |
| 3 RUE JEAN JAURES, Créteil | 660 000 € | 261 m² | 2 529 €/m² | 08/10/2024 | 11 p. |
| 22 RUE JEAN JAURES, Créteil | 129 000 € | 46.31 m² | 2 786 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, Créteil | 550 000 € | 91 m² | 6 044 €/m² | 18/09/2024 | 6 p. |
| 37 B RUE JEAN JAURES, Créteil | 411 100 € | 65.24 m² | 6 301 €/m² | 30/07/2024 | 3 p. |
| 65 RUE JEAN JAURES, Créteil | 500 000 € | 84 m² | 5 952 €/m² | 06/05/2024 | 5 p. |
| 13 RUE JEAN JAURES, Créteil | 723 000 € | 115 m² | 6 287 €/m² | 15/03/2024 | 4 p. |
| 42 RUE JEAN JAURES, Créteil | 132 500 € | 29.01 m² | 4 567 €/m² | 10/03/2023 | 2 p. |
| 61 RUE JEAN JAURES, Créteil | 665 000 € | 72 m² | 9 236 €/m² | 09/12/2022 | 3 p. |
| 42 RUE JEAN JAURES, Créteil | 122 000 € | 23 m² | 5 304 €/m² | 09/11/2022 | 1 p. |
| 11 RUE JEAN JAURES, Créteil | 154 210 € | 19 m² | 8 116 €/m² | 18/10/2022 | 1 p. |
| 3 RUE JEAN JAURES, Créteil | 460 000 € | 261 m² | 1 762 €/m² | 22/07/2022 | 11 p. |
| 42 RUE JEAN JAURES, Créteil | 140 000 € | 30 m² | 4 667 €/m² | 17/06/2022 | 1 p. |
| 50 RUE JEAN JAURES, Créteil | 706 000 € | 104 m² | 6 788 €/m² | 15/03/2022 | 4 p. |
| 25 RUE JEAN JAURES, Créteil | 258 000 € | 58 m² | 4 448 €/m² | 22/10/2021 | 2 p. |
| 68 RUE JEAN JAURES, Créteil | 570 000 € | 73 m² | 7 808 €/m² | 20/09/2021 | 4 p. |
| 42 RUE JEAN JAURES, Créteil | 152 000 € | 28.37 m² | 5 358 €/m² | 12/05/2021 | 2 p. |
| 11 RUE JEAN JAURES, Créteil | 213 000 € | 40.05 m² | 5 318 €/m² | 29/10/2020 | 2 p. |
| 44 RUE JEAN JAURES, Créteil | 639 800 € | 150 m² | 4 265 €/m² | 28/05/2020 | 6 p. |
| 25 RUE JEAN JAURES, Créteil | 135 000 € | 25.6 m² | 5 273 €/m² | 12/03/2020 | 1 p. |
| 42 RUE JEAN JAURES, Créteil | 135 000 € | 30 m² | 4 500 €/m² | 11/03/2020 | 1 p. |
| 46 RUE JEAN JAURES, Creteil | 450 000 € | 90 m² | 5 000 €/m² | 13/11/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 5 162 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/11/2018 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 833 €/m² (P20) et 6 150 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 777 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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