Estimation immobilière — Rue Felix Maire, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Felix Maire, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Felix Maire, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 260 000 € | 76.67 m² | 3 391 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 358 000 € | 84 m² | 4 262 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 6 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 230 000 € | 77.27 m² | 2 977 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 126 750 € | 97 m² | 1 307 €/m² | 06/11/2024 | 3 p. |
| 20 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 189 000 € | 36 m² | 5 250 €/m² | 18/09/2023 | 2 p. |
| 20 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 135 000 € | 21.47 m² | 6 288 €/m² | 06/03/2023 | 1 p. |
| 6 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 158 000 € | 30.7 m² | 5 147 €/m² | 27/02/2023 | 1 p. |
| 20 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 197 000 € | 30.02 m² | 6 562 €/m² | 05/09/2022 | 2 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 448 000 € | 86 m² | 5 209 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 210 000 € | 60.05 m² | 3 497 €/m² | 02/06/2022 | 2 p. |
| 6 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 138 000 € | 31.08 m² | 4 440 €/m² | 25/10/2021 | 1 p. |
| 18 RUE FELIX MAIRE, Créteil | 306 000 € | 49.13 m² | 6 228 €/m² | 04/09/2020 | 3 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 289 570 € | 73.85 m² | 3 921 €/m² | 26/03/2019 | 3 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 388 365 € | 97 m² | 4 004 €/m² | 26/03/2019 | 3 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 318 000 € | 90.6 m² | 3 510 €/m² | 07/03/2019 | 4 p. |
| 18 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 266 000 € | 49.13 m² | 5 414 €/m² | 01/02/2019 | 3 p. |
| 18 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 402 300 € | 90.4 m² | 4 450 €/m² | 28/12/2018 | 4 p. |
| 18 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 321 218 € | 76 m² | 4 227 €/m² | 13/12/2018 | 4 p. |
| 18 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 264 000 € | 53 m² | 4 981 €/m² | 27/06/2018 | 3 p. |
| 6 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 134 000 € | 30.77 m² | 4 355 €/m² | 19/03/2018 | 1 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 316 660 € | 84 m² | 3 770 €/m² | 16/03/2018 | 4 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 284 000 € | 68.67 m² | 4 136 €/m² | 10/11/2017 | 3 p. |
| 10 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 267 300 € | 62 m² | 4 311 €/m² | 07/02/2017 | 3 p. |
| 20 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 199 500 € | 51 m² | 3 912 €/m² | 19/10/2016 | 3 p. |
| 20 RUE FELIX MAIRE, Creteil | 190 000 € | 47 m² | 4 043 €/m² | 12/08/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 384 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/08/2016 au 27/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 476 €/m² (P20) et 5 159 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 043 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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