Estimation immobilière — Rue Du Gal De Lacharriere, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Gal De Lacharriere, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Gal De Lacharriere, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 240 000 € | 61.28 m² | 3 916 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 11 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 205 000 € | 52.98 m² | 3 869 €/m² | 05/11/2025 | 3 p. |
| 13 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 340 700 € | 97.08 m² | 3 509 €/m² | 31/10/2025 | 5 p. |
| 13 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 380 000 € | 96.38 m² | 3 943 €/m² | 30/10/2025 | 6 p. |
| 11 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 190 000 € | 65.02 m² | 2 922 €/m² | 11/09/2025 | 4 p. |
| 32 B RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 175 000 € | 46 m² | 3 804 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 16 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 520 000 € | 49 m² | 10 612 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 11 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 150 943 € | 42.45 m² | 3 556 €/m² | 04/04/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 220 000 € | 61 m² | 3 607 €/m² | 24/01/2025 | 4 p. |
| 12 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 180 000 € | 61 m² | 2 951 €/m² | 20/11/2024 | 4 p. |
| 12 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 195 000 € | 50.06 m² | 3 895 €/m² | 08/10/2024 | 3 p. |
| 21 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 231 332 € | 68.3 m² | 3 387 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 12 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 200 000 € | 50.8 m² | 3 937 €/m² | 20/09/2024 | 3 p. |
| 12 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 135 000 € | 38.56 m² | 3 501 €/m² | 17/09/2024 | 2 p. |
| 32 B RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 187 000 € | 65 m² | 2 877 €/m² | 26/06/2024 | 3 p. |
| 21 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 327 000 € | 84.36 m² | 3 876 €/m² | 28/05/2024 | 4 p. |
| 32 B RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 158 000 € | 49 m² | 3 224 €/m² | 05/03/2024 | 2 p. |
| 32 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 486 400 € | 112.95 m² | 4 306 €/m² | 15/12/2023 | 6 p. |
| 33 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 333 000 € | 90 m² | 3 700 €/m² | 08/11/2023 | 5 p. |
| 13 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 405 000 € | 106.41 m² | 3 806 €/m² | 25/07/2023 | 6 p. |
| 32 B RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 218 000 € | 45.83 m² | 4 757 €/m² | 25/07/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 205 000 € | 51.29 m² | 3 997 €/m² | 24/07/2023 | 3 p. |
| 7 B RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 370 000 € | 86.06 m² | 4 299 €/m² | 30/06/2023 | 4 p. |
| 32 B RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 135 000 € | 37 m² | 3 649 €/m² | 20/06/2023 | 1 p. |
| 32 B RUE DU GAL DE LACHARRIERE, Créteil | 145 000 € | 38 m² | 3 816 €/m² | 20/06/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 3 989 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2023 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 505 €/m² (P20) et 4 693 411 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 248 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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