Estimation immobilière — Rue Du Chateau, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Chateau, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Chateau, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE DU CHATEAU, Créteil | 212 000 € | 58 m² | 3 655 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DU CHATEAU, Créteil | 512 000 € | 110 m² | 4 655 €/m² | 17/12/2024 | 4 p. |
| 7 RUE DU CHATEAU, Créteil | 275 000 € | 80 m² | 3 438 €/m² | 29/03/2022 | 4 p. |
| 9 RUE DU CHATEAU, Créteil | 282 000 € | 68.42 m² | 4 122 €/m² | 04/02/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DU CHATEAU, Créteil | 225 000 € | 54 m² | 4 167 €/m² | 13/12/2021 | 2 p. |
| 21 RUE DU CHATEAU, Créteil | 273 500 € | 68 m² | 4 022 €/m² | 18/11/2021 | 3 p. |
| 21 RUE DU CHATEAU, Créteil | 250 000 € | 72 m² | 3 472 €/m² | 04/10/2021 | 3 p. |
| 21 RUE DU CHATEAU, Créteil | 189 000 € | 59 m² | 3 203 €/m² | 26/05/2020 | 2 p. |
| 21 RUE DU CHATEAU, Créteil | 242 500 € | 69 m² | 3 514 €/m² | 26/03/2020 | 3 p. |
| 9 RUE DU CHATEAU, Créteil | 225 672 € | 67.36 m² | 3 350 €/m² | 26/02/2020 | 3 p. |
| 9 RUE DU CHATEAU, Créteil | 234 000 € | 66.52 m² | 3 518 €/m² | 17/02/2020 | 3 p. |
| 21 RUE DU CHATEAU, Creteil | 195 000 € | 57.8 m² | 3 374 €/m² | 27/06/2019 | 1 p. |
| 7 RUE DU CHATEAU, Creteil | 240 000 € | 81.02 m² | 2 962 €/m² | 23/07/2018 | 4 p. |
| 9 RUE DU CHATEAU, Creteil | 260 000 € | 82.1 m² | 3 167 €/m² | 29/06/2018 | 4 p. |
| 7 RUE DU CHATEAU, Creteil | 165 000 € | 55.22 m² | 2 988 €/m² | 20/10/2017 | 2 p. |
| 9 RUE DU CHATEAU, Creteil | 213 000 € | 82.1 m² | 2 594 €/m² | 20/07/2017 | 4 p. |
| 9 RUE DU CHATEAU, Creteil | 198 000 € | 68 m² | 2 912 €/m² | 09/06/2017 | 3 p. |
| 9 RUE DU CHATEAU, Creteil | 224 000 € | 67.51 m² | 3 318 €/m² | 15/05/2017 | 3 p. |
| 9 RUE DU CHATEAU, Creteil | 206 000 € | 64.25 m² | 3 206 €/m² | 14/04/2017 | 3 p. |
| 3 RUE DU CHATEAU, Creteil | 261 500 € | 88 m² | 2 972 €/m² | 10/03/2017 | 4 p. |
| 24 RUE DU CHATEAU, Creteil | 360 000 € | 81 m² | 4 444 €/m² | 20/01/2017 | 5 p. |
| 5 RUE DU CHATEAU, Creteil | 180 000 € | 75 m² | 2 400 €/m² | 31/10/2016 | 3 p. |
| 7 RUE DU CHATEAU, Creteil | 205 000 € | 80 m² | 2 563 €/m² | 18/10/2016 | 4 p. |
| 18 RUE DU CHATEAU, Creteil | 365 000 € | 100 m² | 3 650 €/m² | 06/10/2016 | 4 p. |
| 5 RUE DU CHATEAU, Creteil | 174 800 € | 54 m² | 3 237 €/m² | 25/04/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 3 396 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2016 au 28/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 007 €/m² (P20) et 3 968 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 406 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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