Estimation immobilière — Rue Du Cap, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Cap, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Cap, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DU CAP, Créteil | 320 700 € | 68.84 m² | 4 659 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 9 RUE DU CAP, Créteil | 351 700 € | 91 m² | 3 865 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 14 RUE DU CAP, Créteil | 205 750 € | 42 m² | 4 899 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DU CAP, Créteil | 275 000 € | 91 m² | 3 022 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 19 RUE DU CAP, Créteil | 154 000 € | 31.01 m² | 4 966 €/m² | 11/04/2025 | 1 p. |
| 13 RUE DU CAP, Créteil | 365 000 € | 91.5 m² | 3 989 €/m² | 04/03/2025 | 4 p. |
| 21 RUE DU CAP, Créteil | 307 600 € | 68 m² | 4 524 €/m² | 03/02/2025 | 3 p. |
| 19 RUE DU CAP, Créteil | 345 650 € | 76.16 m² | 4 538 €/m² | 12/11/2024 | 3 p. |
| 21 RUE DU CAP, Créteil | 145 000 € | 28.5 m² | 5 088 €/m² | 04/10/2024 | 1 p. |
| 11 RUE DU CAP, Créteil | 314 300 € | 70.95 m² | 4 430 €/m² | 12/09/2024 | 3 p. |
| 14 RUE DU CAP, Créteil | 118 000 € | 25 m² | 4 720 €/m² | 04/09/2024 | 1 p. |
| 3 RUE DU CAP, Créteil | 459 000 € | 71 m² | 6 465 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DU CAP, Créteil | 406 811 € | 99.43 m² | 4 091 €/m² | 30/05/2024 | 4 p. |
| 29 RUE DU CAP, Créteil | 439 000 € | 112 m² | 3 920 €/m² | 15/05/2024 | 5 p. |
| 29 RUE DU CAP, Créteil | 399 900 € | 71 m² | 5 632 €/m² | 08/03/2024 | 3 p. |
| 19 RUE DU CAP, Créteil | 292 000 € | 70.56 m² | 4 138 €/m² | 25/09/2023 | 3 p. |
| 10 RUE DU CAP, Créteil | 369 000 € | 76 m² | 4 855 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 13 RUE DU CAP, Créteil | 436 900 € | 90.61 m² | 4 822 €/m² | 27/07/2023 | 4 p. |
| 23 RUE DU CAP, Créteil | 370 000 € | 72 m² | 5 139 €/m² | 20/07/2023 | 3 p. |
| 19 RUE DU CAP, Créteil | 350 000 € | 61.38 m² | 5 702 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DU CAP, Créteil | 502 000 € | 125.21 m² | 4 009 €/m² | 23/03/2023 | 5 p. |
| 5 RUE DU CAP, Créteil | 205 000 € | 91 m² | 2 253 €/m² | 09/02/2023 | 4 p. |
| 29 RUE DU CAP, Créteil | 361 000 € | 72 m² | 5 014 €/m² | 09/02/2023 | 3 p. |
| 11 RUE DU CAP, Créteil | 309 500 € | 57.77 m² | 5 357 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| 17 RUE DU CAP, Créteil | 275 850 € | 57 m² | 4 839 €/m² | 01/12/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 597 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/12/2022 au 14/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 625 €/m² (P20) et 4 973 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 219 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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