Estimation immobilière — Rue Des Ecoles, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Ecoles, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Ecoles, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 RUE DES ECOLES, Créteil | 75 000 € | 16.04 m² | 4 676 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 51 RUE DES ECOLES, Créteil | 395 000 € | 102 m² | 3 873 €/m² | 29/08/2025 | 4 p. |
| 81 RUE DES ECOLES, Créteil | 162 500 € | 26 m² | 6 250 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 81 RUE DES ECOLES, Créteil | 160 000 € | 29.81 m² | 5 367 €/m² | 17/06/2025 | 2 p. |
| 77 RUE DES ECOLES, Créteil | 107 000 € | 28.1 m² | 3 808 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 75 RUE DES ECOLES, Créteil | 390 000 € | 104.4 m² | 3 736 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 77 RUE DES ECOLES, Créteil | 95 000 € | 19.88 m² | 4 779 €/m² | 04/06/2025 | 1 p. |
| 56 B RUE DES ECOLES, Créteil | 720 000 € | 100.3 m² | 7 178 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 23 RUE DES ECOLES, Créteil | 560 000 € | 100 m² | 5 600 €/m² | 27/02/2025 | 4 p. |
| 68 RUE DES ECOLES, Créteil | 147 000 € | 22.57 m² | 6 513 €/m² | 17/02/2025 | 1 p. |
| 11 RUE DES ECOLES, Créteil | 303 700 € | 66.04 m² | 4 599 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 66 RUE DES ECOLES, Créteil | 251 000 € | 51.85 m² | 4 841 €/m² | 04/02/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DES ECOLES, Créteil | 676 000 € | 133.06 m² | 5 080 €/m² | 29/10/2024 | 4 p. |
| 81 RUE DES ECOLES, Créteil | 59 900 € | 11.13 m² | 5 382 €/m² | 27/09/2024 | 1 p. |
| 23 RUE DES ECOLES, Créteil | 320 000 € | 94 m² | 3 404 €/m² | 24/07/2024 | 4 p. |
| 78 RUE DES ECOLES, Créteil | 143 810 € | 46.38 m² | 3 101 €/m² | 16/07/2024 | 2 p. |
| 68 RUE DES ECOLES, Créteil | 167 000 € | 28 m² | 5 964 €/m² | 03/07/2024 | 1 p. |
| 77 RUE DES ECOLES, Créteil | 208 150 € | 47.03 m² | 4 426 €/m² | 30/05/2024 | 4 p. |
| 68 RUE DES ECOLES, Créteil | 261 000 € | 44.58 m² | 5 855 €/m² | 22/04/2024 | 2 p. |
| 66 RUE DES ECOLES, Créteil | 220 000 € | 66.63 m² | 3 302 €/m² | 28/02/2024 | 3 p. |
| 66 RUE DES ECOLES, Créteil | 255 000 € | 51.66 m² | 4 936 €/m² | 11/10/2023 | 2 p. |
| 84 RUE DES ECOLES, Créteil | 527 000 € | 108 m² | 4 880 €/m² | 08/09/2022 | 5 p. |
| 81 RUE DES ECOLES, Créteil | 185 000 € | 32 m² | 5 781 €/m² | 05/09/2022 | 2 p. |
| 78 RUE DES ECOLES, Créteil | 280 000 € | 63.56 m² | 4 405 €/m² | 25/08/2022 | 3 p. |
| 68 RUE DES ECOLES, Créteil | 371 500 € | 62.92 m² | 5 904 €/m² | 26/07/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 946 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/07/2022 au 20/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 635 €/m² (P20) et 5 500 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 587 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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