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Estimation immobilière — Rue Des Batillages, Créteil

Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Batillages, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.

Généré le 27/04/2026 Source : DVF officielle

Rue Des Batillages, Créteil

25 ventes analysées

Résultat de l'estimation immobilière

L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.

Estimation — Prix au m² Confiance 65% — Modérée
Basse
2 448 €/m²
Médiane
2 665 €/m²
Haute
3 033 €/m²

P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.

Transactions immobilières récentes — Créteil

Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.

Adresse Valeur foncière Surface €/m² Date Pièces
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 221 600 € 65.71 m² 3 372 €/m² 12/12/2025 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 199 100 € 86.54 m² 2 301 €/m² 18/09/2025 4 p.
6 RUE DES BATILLAGES, Créteil 202 000 € 66.93 m² 3 018 €/m² 14/11/2024 3 p.
6 RUE DES BATILLAGES, Créteil 246 600 € 81.11 m² 3 040 €/m² 18/10/2024 4 p.
6 RUE DES BATILLAGES, Créteil 106 400 € 39.1 m² 2 721 €/m² 02/09/2024 1 p.
6 RUE DES BATILLAGES, Créteil 200 500 € 81.89 m² 2 448 €/m² 09/04/2024 4 p.
6 RUE DES BATILLAGES, Créteil 171 800 € 69.48 m² 2 473 €/m² 08/03/2024 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 197 400 € 79.86 m² 2 472 €/m² 13/12/2023 4 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 169 400 € 66 m² 2 567 €/m² 31/10/2023 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 176 600 € 71.17 m² 2 481 €/m² 24/10/2023 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 170 100 € 69.48 m² 2 448 €/m² 23/10/2023 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 196 000 € 80.06 m² 2 448 €/m² 23/10/2023 4 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 187 800 € 75.95 m² 2 473 €/m² 20/10/2023 4 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 275 000 € 116.19 m² 2 367 €/m² 20/10/2023 5 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 197 600 € 82.33 m² 2 400 €/m² 19/10/2023 4 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 251 300 € 82.9 m² 3 031 €/m² 19/10/2023 4 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 224 400 € 87.35 m² 2 569 €/m² 15/07/2020 4 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Créteil 223 200 € 83.75 m² 2 665 €/m² 30/06/2020 4 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Creteil 154 138 € 55.37 m² 2 784 €/m² 27/12/2018 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Creteil 188 000 € 66.65 m² 2 821 €/m² 18/10/2018 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Creteil 204 330 € 66.34 m² 3 080 €/m² 31/07/2018 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Creteil 232 000 € 78.16 m² 2 968 €/m² 26/07/2017 3 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Creteil 210 700 € 60.14 m² 3 503 €/m² 19/05/2017 2 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Creteil 170 500 € 53.88 m² 3 164 €/m² 18/07/2016 2 p.
2 RUE DES BATILLAGES, Creteil 141 000 € 47.97 m² 2 939 €/m² 28/02/2014 2 p.

Prix du marché immobilier à Créteil

Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 2 742 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2014 au 12/12/2025).

L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 448 €/m² (P20) et 3 033 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 665 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.

Questions fréquentes sur l'estimation immobilière

Comment est calculée cette estimation immobilière ?

L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.

D'où viennent les données de transactions immobilières ?

Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.

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