Estimation immobilière — Rue De Joly, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Joly, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Joly, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 232 700 € | 63.42 m² | 3 669 €/m² | 18/09/2025 | 3 p. |
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 210 000 € | 63.69 m² | 3 297 €/m² | 18/06/2025 | 3 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 140 000 € | 30.8 m² | 4 545 €/m² | 08/04/2025 | 1 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 153 000 € | 31 m² | 4 935 €/m² | 06/03/2025 | 1 p. |
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 196 750 € | 41 m² | 4 799 €/m² | 27/12/2024 | 2 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 156 750 € | 40.9 m² | 3 833 €/m² | 26/06/2024 | 2 p. |
| 5 RUE DE JOLY, Créteil | 307 000 € | 71 m² | 4 324 €/m² | 07/05/2024 | 3 p. |
| 15 RUE DE JOLY, Créteil | 213 000 € | 54.77 m² | 3 889 €/m² | 09/06/2023 | 3 p. |
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 279 500 € | 63.37 m² | 4 411 €/m² | 22/03/2023 | 3 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 216 000 € | 41.12 m² | 5 253 €/m² | 01/02/2023 | 2 p. |
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 221 000 € | 40.91 m² | 5 402 €/m² | 13/10/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DE JOLY, Créteil | 230 854 € | 85.73 m² | 2 693 €/m² | 20/05/2022 | 4 p. |
| 15 RUE DE JOLY, Créteil | 260 000 € | 66 m² | 3 939 €/m² | 20/04/2022 | 4 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 160 000 € | 28.36 m² | 5 642 €/m² | 01/10/2021 | 1 p. |
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 156 660 € | 30.47 m² | 5 141 €/m² | 14/09/2021 | 1 p. |
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 189 000 € | 40.74 m² | 4 639 €/m² | 23/06/2021 | 2 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 145 000 € | 31 m² | 4 677 €/m² | 23/04/2021 | 1 p. |
| 15 RUE DE JOLY, Créteil | 213 000 € | 54 m² | 3 944 €/m² | 10/03/2021 | 3 p. |
| 15 RUE DE JOLY, Créteil | 193 000 € | 52.84 m² | 3 653 €/m² | 11/01/2021 | 3 p. |
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 275 000 € | 63.68 m² | 4 318 €/m² | 15/12/2020 | 3 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 207 000 € | 41.12 m² | 5 034 €/m² | 16/10/2020 | 2 p. |
| 37 RUE DE JOLY, Créteil | 252 000 € | 63.5 m² | 3 969 €/m² | 25/08/2020 | 3 p. |
| 3 RUE DE JOLY, Créteil | 214 622 € | 88.34 m² | 2 430 €/m² | 27/02/2020 | 2 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 245 406 € | 41 m² | 5 986 €/m² | 31/01/2020 | 2 p. |
| 35 RUE DE JOLY, Créteil | 192 000 € | 41.73 m² | 4 601 €/m² | 29/01/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 361 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/01/2020 au 18/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 825 €/m² (P20) et 4 130 202 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 712 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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