Estimation immobilière — Rue De Brie, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Brie, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Brie, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE BRIE, Créteil | 170 000 € | 57.92 m² | 2 935 €/m² | 19/11/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DE BRIE, Créteil | 218 000 € | 66 m² | 3 303 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 82 RUE DE BRIE, Créteil | 400 000 € | 77 m² | 5 195 €/m² | 01/07/2025 | 5 p. |
| 7 RUE DE BRIE, Créteil | 275 000 € | 79 m² | 3 481 €/m² | 30/06/2025 | 4 p. |
| 9 RUE DE BRIE, Créteil | 240 000 € | 79.34 m² | 3 025 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 20 RUE DE BRIE, Créteil | 252 268 € | 66 m² | 3 822 €/m² | 20/03/2025 | 3 p. |
| 113 RUE DE BRIE, Créteil | 303 400 € | 62.44 m² | 4 859 €/m² | 28/01/2025 | 3 p. |
| 187 RUE DE BRIE, Créteil | 345 000 € | 90 m² | 3 833 €/m² | 27/01/2025 | 4 p. |
| 9 RUE DE BRIE, Créteil | 320 000 € | 79.5 m² | 4 025 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 20 RUE DE BRIE, Créteil | 289 000 € | 85 m² | 3 400 €/m² | 15/11/2024 | 4 p. |
| 61 RUE DE BRIE, Créteil | 288 300 € | 56 m² | 5 148 €/m² | 03/07/2023 | 3 p. |
| 105 RUE DE BRIE, Créteil | 540 000 € | 130 m² | 4 154 €/m² | 16/05/2023 | 5 p. |
| 181 RUE DE BRIE, Créteil | 153 000 € | 40.4 m² | 3 787 €/m² | 21/03/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DE BRIE, Créteil | 208 300 € | 38 m² | 5 482 €/m² | 12/12/2022 | 2 p. |
| 21 RUE DE BRIE, Créteil | 327 000 € | 58 m² | 5 638 €/m² | 01/12/2022 | 3 p. |
| 7 RUE DE BRIE, Créteil | 180 000 € | 39.01 m² | 4 614 €/m² | 18/07/2022 | 2 p. |
| 36 RUE DE BRIE, Créteil | 150 000 € | 29 m² | 5 172 €/m² | 03/03/2022 | 2 p. |
| 169 B RUE DE BRIE, Créteil | 490 000 € | 100 m² | 4 900 €/m² | 01/03/2022 | 6 p. |
| 36 RUE DE BRIE, Créteil | 150 000 € | 46 m² | 3 261 €/m² | 04/02/2022 | 2 p. |
| 181 RUE DE BRIE, Créteil | 165 000 € | 40.41 m² | 4 083 €/m² | 14/09/2021 | 2 p. |
| 138 RUE DE BRIE, Créteil | 320 000 € | 66.67 m² | 4 800 €/m² | 03/09/2021 | 3 p. |
| 181 RUE DE BRIE, Créteil | 202 750 € | 40 m² | 5 069 €/m² | 29/07/2021 | 2 p. |
| 105 RUE DE BRIE, Créteil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 €/m² | 25/02/2021 | 5 p. |
| 175 RUE DE BRIE, Créteil | 365 000 € | 75 m² | 4 867 €/m² | 06/01/2021 | 6 p. |
| 7 RUE DE BRIE, Créteil | 170 000 € | 38.51 m² | 4 414 €/m² | 10/12/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 285 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/12/2020 au 19/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 317 €/m² (P20) et 5 001 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 840 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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