Estimation immobilière — Rue Charles-Gustave Stoskopf, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles-Gustave Stoskopf, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles-Gustave Stoskopf, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 205 000 € | 39.12 m² | 5 240 €/m² | 26/12/2025 | 2 p. |
| 3 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 131 792 € | 26.24 m² | 5 023 €/m² | 03/10/2025 | 1 p. |
| 23 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 201 000 € | 45.22 m² | 4 445 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 3 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 254 000 € | 65 m² | 3 908 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 32 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 235 000 € | 58.97 m² | 3 985 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 30 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 166 500 € | 31.36 m² | 5 309 €/m² | 13/03/2025 | 1 p. |
| 25 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 187 000 € | 46.56 m² | 4 016 €/m² | 22/01/2025 | 2 p. |
| 3 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 170 000 € | 42.06 m² | 4 042 €/m² | 17/01/2025 | 2 p. |
| 25 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 160 000 € | 34.36 m² | 4 657 €/m² | 17/09/2024 | 2 p. |
| 32 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 193 000 € | 39.01 m² | 4 947 €/m² | 30/08/2024 | 2 p. |
| 32 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 190 000 € | 41.59 m² | 4 568 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 23 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 170 000 € | 32 m² | 5 313 €/m² | 29/01/2024 | 1 p. |
| 23 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 218 000 € | 43.75 m² | 4 983 €/m² | 04/01/2024 | 2 p. |
| 32 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 270 000 € | 59.84 m² | 4 512 €/m² | 21/12/2023 | 3 p. |
| 23 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 207 100 € | 48.56 m² | 4 265 €/m² | 13/11/2023 | 2 p. |
| 34 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 203 000 € | 39.42 m² | 5 150 €/m² | 22/09/2023 | 2 p. |
| 23 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 210 000 € | 38.96 m² | 5 390 €/m² | 14/09/2023 | 2 p. |
| 3 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 427 150 € | 85.61 m² | 4 989 €/m² | 08/09/2023 | 4 p. |
| 23 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 234 000 € | 58.93 m² | 3 971 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 25 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 249 000 € | 63.3 m² | 3 934 €/m² | 01/08/2023 | 3 p. |
| 3 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 178 850 € | 28.3 m² | 6 320 €/m² | 02/05/2023 | 1 p. |
| 30 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 158 200 € | 23.5 m² | 6 732 €/m² | 22/02/2023 | 1 p. |
| 3 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 153 000 € | 25.93 m² | 5 901 €/m² | 26/01/2023 | 1 p. |
| 32 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 341 000 € | 77.29 m² | 4 412 €/m² | 12/01/2023 | 4 p. |
| 25 RUE CHARLES-GUSTAVE STOSKOPF, Créteil | 232 500 € | 46.34 m² | 5 017 €/m² | 28/12/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 841 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/12/2022 au 26/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 081 €/m² (P20) et 5 277 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 811 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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