Estimation immobilière — Rue Andre Maurois, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Andre Maurois, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Andre Maurois, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 200 000 € | 72 m² | 2 778 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 190 000 € | 56.05 m² | 3 390 €/m² | 11/03/2024 | 2 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 225 000 € | 72.69 m² | 3 095 €/m² | 16/05/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 329 650 € | 103.3 m² | 3 191 €/m² | 11/05/2023 | 5 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 227 000 € | 73.33 m² | 3 096 €/m² | 09/01/2023 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 260 000 € | 72.5 m² | 3 586 €/m² | 05/08/2022 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 194 000 € | 73.54 m² | 2 638 €/m² | 21/12/2021 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 231 000 € | 73.37 m² | 3 148 €/m² | 23/04/2021 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Créteil | 215 000 € | 72.56 m² | 2 963 €/m² | 03/03/2021 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 168 500 € | 55.81 m² | 3 019 €/m² | 30/01/2019 | 2 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 157 870 € | 56.17 m² | 2 811 €/m² | 18/01/2019 | 2 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 266 700 € | 103.02 m² | 2 589 €/m² | 04/12/2018 | 5 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 260 000 € | 103.9 m² | 2 502 €/m² | 14/11/2018 | 5 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 181 000 € | 56.51 m² | 3 203 €/m² | 17/08/2018 | 2 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 253 000 € | 103.47 m² | 2 445 €/m² | 16/01/2018 | 5 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 198 000 € | 73.06 m² | 2 710 €/m² | 13/12/2017 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 150 000 € | 55.85 m² | 2 686 €/m² | 26/08/2017 | 2 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 190 000 € | 73.18 m² | 2 596 €/m² | 16/01/2017 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 183 000 € | 73.56 m² | 2 488 €/m² | 27/09/2016 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 152 000 € | 55.73 m² | 2 727 €/m² | 27/09/2016 | 2 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 142 000 € | 55.72 m² | 2 548 €/m² | 13/04/2016 | 2 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 267 000 € | 100 m² | 2 670 €/m² | 16/02/2016 | 5 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 210 000 € | 72.66 m² | 2 890 €/m² | 07/10/2015 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 230 000 € | 75.22 m² | 3 058 €/m² | 04/09/2015 | 3 p. |
| 1 RUE ANDRE MAUROIS, Creteil | 218 000 € | 82.82 m² | 2 632 €/m² | 21/01/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 2 858 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/01/2015 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 604 €/m² (P20) et 3 096 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 778 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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