Estimation immobilière — Quai De La Croisette, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai De La Croisette, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai De La Croisette, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 188 000 € | 32 m² | 5 875 €/m² | 15/09/2025 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 165 000 € | 32 m² | 5 156 €/m² | 27/09/2024 | 1 p. |
| 14 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 320 000 € | 90 m² | 3 556 €/m² | 27/06/2023 | 3 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 565 000 € | 103.1 m² | 5 480 €/m² | 07/02/2023 | 4 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 179 000 € | 32 m² | 5 594 €/m² | 13/09/2022 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 550 000 € | 102 m² | 5 392 €/m² | 07/06/2022 | 4 p. |
| 14 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 413 000 € | 90 m² | 4 589 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 415 000 € | 90 m² | 4 611 €/m² | 27/04/2022 | 3 p. |
| 14 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 304 000 € | 73 m² | 4 164 €/m² | 26/04/2022 | 3 p. |
| 14 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 90 180 € | 15.59 m² | 5 784 €/m² | 21/03/2022 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 431 500 € | 102 m² | 4 230 €/m² | 28/01/2022 | 4 p. |
| 14 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 67 000 € | 15.66 m² | 4 278 €/m² | 03/11/2021 | 1 p. |
| 14 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 410 000 € | 108 m² | 3 796 €/m² | 08/07/2021 | 4 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 144 000 € | 32 m² | 4 500 €/m² | 20/04/2021 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Créteil | 560 000 € | 102 m² | 5 490 €/m² | 22/07/2020 | 4 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 315 000 € | 90 m² | 3 500 €/m² | 21/12/2018 | 3 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 135 000 € | 32 m² | 4 219 €/m² | 14/12/2018 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 415 000 € | 102 m² | 4 069 €/m² | 19/10/2018 | 4 p. |
| 16 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 155 000 € | 32 m² | 4 844 €/m² | 09/08/2018 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 114 000 € | 32 m² | 3 563 €/m² | 30/05/2018 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 470 000 € | 102 m² | 4 608 €/m² | 25/05/2018 | 4 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 155 000 € | 32 m² | 4 844 €/m² | 16/05/2018 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 137 000 € | 32 m² | 4 281 €/m² | 04/04/2018 | 1 p. |
| 14 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 91 000 € | 15.66 m² | 5 811 €/m² | 19/12/2017 | 1 p. |
| 18 QUAI DE LA CROISETTE, Creteil | 332 500 € | 90 m² | 3 694 €/m² | 10/11/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 637 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/11/2017 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 759 €/m² (P20) et 5 156 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 500 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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