Estimation immobilière — Quai De La Brise, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai De La Brise, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai De La Brise, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 200 000 € | 42.19 m² | 4 740 €/m² | 22/11/2024 | 2 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 364 350 € | 85.82 m² | 4 246 €/m² | 02/05/2024 | 4 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 310 000 € | 68.96 m² | 4 495 €/m² | 29/11/2023 | 3 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 225 000 € | 41.32 m² | 5 445 €/m² | 16/11/2023 | 2 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 215 000 € | 42.79 m² | 5 025 €/m² | 07/11/2023 | 2 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 268 000 € | 61.25 m² | 4 376 €/m² | 07/11/2023 | 3 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 210 000 € | 48.62 m² | 4 319 €/m² | 26/09/2023 | 2 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 263 650 € | 60.41 m² | 4 364 €/m² | 17/07/2023 | 3 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 285 000 € | 62.63 m² | 4 551 €/m² | 27/06/2023 | 3 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 371 000 € | 65.26 m² | 5 685 €/m² | 01/02/2023 | 3 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 267 000 € | 54 m² | 4 944 €/m² | 25/08/2022 | 3 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 285 000 € | 56.92 m² | 5 007 €/m² | 12/08/2022 | 3 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 412 500 € | 80.68 m² | 5 113 €/m² | 24/05/2022 | 4 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 345 000 € | 60.07 m² | 5 743 €/m² | 27/01/2022 | 3 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 229 000 € | 38.76 m² | 5 908 €/m² | 17/01/2022 | 2 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 284 500 € | 63.09 m² | 4 509 €/m² | 30/08/2021 | 3 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 280 000 € | 55.63 m² | 5 033 €/m² | 11/06/2021 | 3 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 230 000 € | 47.43 m² | 4 849 €/m² | 10/06/2021 | 2 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 261 640 € | 54.37 m² | 4 812 €/m² | 12/05/2021 | 3 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 370 000 € | 81.46 m² | 4 542 €/m² | 01/02/2021 | 4 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 464 630 € | 83 m² | 5 598 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 250 000 € | 54.99 m² | 4 546 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 7 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 385 000 € | 85.38 m² | 4 509 €/m² | 14/10/2020 | 4 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 243 000 € | 56.66 m² | 4 289 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
| 3 QUAI DE LA BRISE, Créteil | 203 000 € | 42.29 m² | 4 800 €/m² | 09/07/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 858 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/07/2020 au 22/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 007 €/m² (P20) et 4 925 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 509 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.