Estimation immobilière — Quai De Halage, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Quai De Halage, Créteil, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Quai De Halage, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 QUAI DE HALAGE, Créteil | 830 000 € | 210 m² | 3 952 €/m² | 21/10/2025 | 10 p. |
| 39 QUAI DE HALAGE, Créteil | 308 760 € | 76 m² | 4 063 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 35 QUAI DE HALAGE, Créteil | 303 000 € | 73 m² | 4 151 €/m² | 18/07/2025 | 4 p. |
| 37 QUAI DE HALAGE, Créteil | 321 400 € | 64 m² | 5 022 €/m² | 02/10/2023 | 3 p. |
| 51 QUAI DE HALAGE, Créteil | 1 485 000 € | 270 m² | 5 500 €/m² | 17/02/2023 | 10 p. |
| 41 QUAI DE HALAGE, Créteil | 290 550 € | 52 m² | 5 588 €/m² | 04/07/2022 | 2 p. |
| 33 QUAI DE HALAGE, Créteil | 426 800 € | 91 m² | 4 690 €/m² | 14/01/2022 | 4 p. |
| 47 QUAI DE HALAGE, Créteil | 770 000 € | 140 m² | 5 500 €/m² | 16/09/2021 | 5 p. |
| 37 QUAI DE HALAGE, Créteil | 287 800 € | 64 m² | 4 497 €/m² | 01/09/2021 | 3 p. |
| 13 QUAI DE HALAGE, Créteil | 877 950 € | 155 m² | 5 664 €/m² | 14/05/2021 | 6 p. |
| 45 B QUAI DE HALAGE, Créteil | 667 000 € | 118 m² | 5 653 €/m² | 19/01/2021 | 4 p. |
| 31 QUAI DE HALAGE, Créteil | 415 950 € | 89 m² | 4 674 €/m² | 26/11/2020 | 4 p. |
| 35 QUAI DE HALAGE, Créteil | 293 270 € | 63.56 m² | 4 614 €/m² | 23/09/2020 | 3 p. |
| 41 QUAI DE HALAGE, Créteil | 245 850 € | 52 m² | 4 728 €/m² | 18/06/2020 | 2 p. |
| 33 QUAI DE HALAGE, Creteil | 382 000 € | 91 m² | 4 198 €/m² | 08/03/2019 | 4 p. |
| 33 QUAI DE HALAGE, Creteil | 380 000 € | 91 m² | 4 176 €/m² | 21/02/2017 | 4 p. |
| 35 QUAI DE HALAGE, Creteil | 262 000 € | 64.45 m² | 4 065 €/m² | 07/02/2017 | 3 p. |
| 47 T QUAI DE HALAGE, Creteil | 505 000 € | 134 m² | 3 769 €/m² | 27/01/2017 | 5 p. |
| 33 QUAI DE HALAGE, Creteil | 335 000 € | 84 m² | 3 988 €/m² | 27/05/2016 | 3 p. |
| 33 QUAI DE HALAGE, Creteil | 361 000 € | 91 m² | 3 967 €/m² | 21/10/2015 | 4 p. |
| 39 QUAI DE HALAGE, Creteil | 245 000 € | 66 m² | 3 712 €/m² | 10/07/2015 | 2 p. |
| 39 QUAI DE HALAGE, Creteil | 276 000 € | 76 m² | 3 632 €/m² | 02/09/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 536 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/09/2014 au 21/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 971 €/m² (P20) et 5 404 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 347 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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