Estimation immobilière — Pl Du Sextant, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Du Sextant, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Du Sextant, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 PL DU SEXTANT, Créteil | 180 000 € | 39 m² | 4 615 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Créteil | 170 000 € | 40 m² | 4 250 €/m² | 28/01/2025 | 2 p. |
| 8 PL DU SEXTANT, Créteil | 195 150 € | 43 m² | 4 538 €/m² | 21/09/2023 | 2 p. |
| 8 PL DU SEXTANT, Créteil | 296 100 € | 58 m² | 5 105 €/m² | 24/07/2023 | 3 p. |
| 6 PL DU SEXTANT, Créteil | 325 000 € | 60 m² | 5 417 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
| 6 PL DU SEXTANT, Créteil | 420 000 € | 98 m² | 4 286 €/m² | 09/12/2022 | 5 p. |
| 7 PL DU SEXTANT, Créteil | 283 000 € | 57 m² | 4 965 €/m² | 04/07/2022 | 3 p. |
| 8 PL DU SEXTANT, Créteil | 278 000 € | 60 m² | 4 633 €/m² | 20/06/2022 | 3 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Créteil | 222 000 € | 46 m² | 4 826 €/m² | 08/06/2022 | 2 p. |
| 6 PL DU SEXTANT, Créteil | 230 000 € | 46 m² | 5 000 €/m² | 10/02/2022 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Créteil | 339 000 € | 75 m² | 4 520 €/m² | 04/02/2022 | 4 p. |
| 6 PL DU SEXTANT, Créteil | 217 000 € | 48 m² | 4 521 €/m² | 30/09/2021 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Créteil | 313 000 € | 76 m² | 4 118 €/m² | 17/08/2021 | 4 p. |
| 6 PL DU SEXTANT, Créteil | 303 000 € | 60.4 m² | 5 017 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 8 PL DU SEXTANT, Créteil | 335 000 € | 77 m² | 4 351 €/m² | 12/05/2021 | 4 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Créteil | 291 000 € | 75 m² | 3 880 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 8 PL DU SEXTANT, Créteil | 275 000 € | 60 m² | 4 583 €/m² | 18/01/2021 | 3 p. |
| 6 PL DU SEXTANT, Créteil | 211 600 € | 42 m² | 5 038 €/m² | 05/11/2020 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Créteil | 205 000 € | 41 m² | 5 000 €/m² | 24/06/2020 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Créteil | 200 000 € | 40.39 m² | 4 952 €/m² | 19/02/2020 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Creteil | 189 000 € | 45 m² | 4 200 €/m² | 05/02/2019 | 2 p. |
| 6 PL DU SEXTANT, Creteil | 194 000 € | 46 m² | 4 217 €/m² | 01/02/2019 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Creteil | 193 050 € | 46 m² | 4 197 €/m² | 16/11/2018 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Creteil | 199 550 € | 46 m² | 4 338 €/m² | 02/10/2018 | 2 p. |
| 9 PL DU SEXTANT, Creteil | 200 000 € | 46 m² | 4 348 €/m² | 30/08/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 597 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/08/2018 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 030 €/m² (P20) et 4 954 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 376 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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