Estimation immobilière — Pl Du Petit Bois, Créteil
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Du Petit Bois, Créteil, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Du Petit Bois, Créteil
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Créteil
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 317 300 € | 70 m² | 4 533 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 310 600 € | 71 m² | 4 375 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 278 000 € | 65 m² | 4 277 €/m² | 29/11/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 424 200 € | 81 m² | 5 237 €/m² | 30/10/2024 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 310 600 € | 71 m² | 4 375 €/m² | 25/10/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 272 900 € | 61 m² | 4 474 €/m² | 16/10/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 267 600 € | 64 m² | 4 181 €/m² | 25/09/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 310 600 € | 71 m² | 4 375 €/m² | 17/09/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 343 000 € | 79 m² | 4 342 €/m² | 11/09/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 402 900 € | 77 m² | 5 232 €/m² | 02/09/2024 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 279 200 € | 61 m² | 4 577 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 267 600 € | 64 m² | 4 181 €/m² | 19/07/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 419 800 € | 83 m² | 5 058 €/m² | 25/06/2024 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 207 100 € | 45 m² | 4 602 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 262 300 € | 61 m² | 4 300 €/m² | 23/04/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 210 800 € | 45 m² | 4 684 €/m² | 17/04/2024 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 275 300 € | 63 m² | 4 370 €/m² | 12/04/2024 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 206 200 € | 43 m² | 4 795 €/m² | 08/12/2023 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 329 500 € | 75 m² | 4 393 €/m² | 28/11/2023 | 4 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 223 000 € | 47 m² | 4 745 €/m² | 09/11/2023 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 323 100 € | 69 m² | 4 683 €/m² | 04/09/2023 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 188 200 € | 39 m² | 4 826 €/m² | 28/08/2023 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 306 500 € | 63 m² | 4 865 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 219 100 € | 46 m² | 4 763 €/m² | 11/07/2023 | 2 p. |
| 1 PL DU PETIT BOIS, Créteil | 223 100 € | 47 m² | 4 747 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Créteil
Le prix moyen au m² à Créteil (94000) ressort à 4 600 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/06/2023 au 18/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 305 €/m² (P20) et 4 865 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 647 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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